부  록

부록 1. 토목공사의 설계업무 감독 및 점검요령	1

부록 2. 공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령	11

부록 3. 공동주택의 설계업무 감독 및 점검요령	38

부록 4. 시공상세도 작성지침

부록 1. 토목공사의 설계업무 감독 및 점검요령

『설계업무 감독 및 점검요령』의 사용주체는 발주청이며, 발주청에서 설계용역을 발주한 후 최종적으로 용역성과품을 받을 때 설계단계별 용역 성과품의 각 항목과 내용이 일치하는지를 판단하는 것으로, 설계용역업자, 발주청이 설계업무 감독 및 점검사항을 체크하여 이상유무를 판단하고, 이에 대한 조치사항을 기입하여  최종 성과품의 품질을 확보하는데 있다.

- 부록

─────────────────────────────────────────────

─────────────────────────────────────────────

─────────────────────────────────────────────

건설공사의 설계도서 작성기준

부록1. 토목공사의 설계업무 감독 및 점검요령 -

─────────────────────────────────────────────

1. 타당성조사 감독 및 점검요령

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
타당성조사 보고서	․위치도가 올바르게 표기 되었는지 점검 ․과업의 개요가 일목요연하게 정리되어 있는지 점검 ․조사업무의 수행에 있어 그 방법 및 성과가 상세히 기록되었는지점검 ․조사업무의 수행이 당초 계획과 다름이 없는지 점검 ․계획업무의 수행에 있어 그 방법 및 성과가 상세히 기록되었는지 점검 ․계획업무의 수행이 당초 계획과 다름이 없는지 점검 ․경제성분석이 올바르게 되었는지 점검 ․재무분석이 올바르게 되었는지 점검 ․과업지시서에 비추어 누락된 내용이 없는지 점검 ․각 참여자별 참여기간, 수행업무 등을 기록하고, 날인이 되었는지 점검

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
타당성조사 보고서 별책부록 설계도면 수량 및 공사비 산출서	․교통분석을 위한 조사는 충실히 수행했는지 점검 ․장래교통량에 대한 예상은 적절한지 점검 ․경제성분석은 타당한지 점검 ․민감도 분석은 적절한지 점검 ․환경영향평가를 위한 기간은 충분했는지 점검 ․환경영향평가를 위한 조사업무는 충실히 수행했는지 점검 ․환경영향평가 보고서의 작성에는 누락된 항목이 없는지 점검 ․위치도는 적절한지 점검 ․주변지형물에 대한 표시는 적절한지 점검 ․종․평면도의 축척은 적절한지 점검 ․종․평면도는 전체적인 구조를 파악할 수 있도록 작성되었는지 점검 ․모든 도면에 작성자, 검토자, 책임기술자의 서명, 날인이 되어 있는지 점검 ․각 설계도면에 관련도면 List가 잘 기록되었는지 점검 ․각 설계도면에 Rivision 란이 만들어져 있는지 점검 ․개략적인 수량 산정과 공사비 산정은 적절한지 점검

2. 기본설계 감독 및 점검요령

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
설계보고서	․위치도가 올바르게 표기 되었는지 점검 ․과업의 개요가 일목요연하게 정리되어 있는지 점검 ․조사업무의 수행에 있어 그 방법 및 성과가 상세히 기록되었는지 점검 ․조사업무의 수행이 당초 계획과 다름이 없는지 점검 ․계획업무의 수행에 있어 그 방법 및 성과가 상세히 기록되었는지 점검 ․계획업무의 수행이 당초 계획과 다름이 없는지 점검 ․예비설계에서 빠진 항목은 없는지 점검 ․개략 사업비 선정은 적절한지 점검 ․보고서의 전체적인 구성은 적절한지의 점검 ․건설기술 심의 및 자문, 협의사항은 빠짐없이 수록했는지 점검 ․발주청이 요구한 경우 제출하게 되는 요약보고서는 적절한지 점검 ․각 참여자별 참여기간, 수행업무 등을 기록하고, 날인이 되었는지 점검

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
구조 및 수리계산서	․주요단면 결정의 계산 및 사유는 적절한지 점검 ․기초허용 지지력 계산은 적절한지 점검 ․각부 구조의 제하중에 대한 구조계산은 적절한지 점검 ․수리계산과 이와 관련된 단면결정 계산은 절절한지 점검 ․구조계산서에 계산된 모든 자료는 정확하게 수록하였는지 점검 ․구조계산 Program은 공인된 것을 사용했는지 점검 ․사용한 전산 Program은 정확하게 기록하였는지 점검 ․구조계산을 실시한 작성자와 검토자의 서명이 정확히 기록되었는지 점검 ․수리계산서에서 시산법에 의한 것들의 과정이 정확히 수록되었는지 점검

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
지질 및 지반조사 보고서 설계예산서	․토질조사 방법, 위치선정 등은 적절한지 점검 ․토질시험 방법 및 횟수는 적절한지 점검 ․지질분포 현황도는 적절한지 점검 ․토질조사 위치도는 과업지시서의 요구에 만족하는지 점검 ․지층단면도는 적절한지 점검 ․주상도는 적절한지 점검 ․시험성과표는 충실히 기재했는지 점검 ․설계설명서의 구성은 적절한지 점검 ․관급자재의 선정 및 수량은 적절한지 점검 ․예정공정표의 작성은 적절한지 점검 ․개략 설계내역서의 작성은 적절한지 점검 ․개략 단가산출서의 작성은 적절한지 점검 ․각 공종별 개략적인 수량산출은 적절한지 점검 ․이에 따른 개략공사비의 산정은 적절한지 점검 ․설계내역서, 단가산출서, 수량산출서의 공종별 항목들이 일치하는지 점검

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
설계도면	․위치도는 적절한지 점검 ․위치도에서 주변 지형지물은 잘 표기 되었는지 점검 ․각 도면의 축척은 적절한지 점검 ․종․평면도는 전체적인 구조를 파악할 수 있도록 작성되었는지 점검 ․주요 단면의 구조물도가 누락되지 않았는지 점검 ․도면의 크기는 KS 기준에 맞게 작성했는지 점검 ․모든 도면에 작성자, 검토자, 책임기술자의 서명, 날인이 되어 있는지 점검 ․각 설계도면에 관련도면 List가 잘 기록되었는지 점검 ․각 설계도면에 Rivision 란이 만들어져 있는지 점검 ․CAD System을 이용하여 작성하였는지 점검 ․제일 앞에 설계도면의 List가 빠짐없이 작성되어 있는지 점검

3. 실시설계 감독 및 점검요령

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
설계보고서	․위치도가 올바르게 표기 되었는지 점검 ․과업의 개요가 일목요연하게 정리되어 있는지 점검 ․조사업무의 수행에 있어 그 방법 및 성과가 상세히 기록되었는지 점검 ․조사업무의 수행이 당초 계획과 다름이 없는지 점검 ․계획업무의 수행에 있어 그 방법 및 성과가 상세히 기록되었는지 점검 ․계획업무의 수행이 당초 계획과 다름이 없는지 점검 ․상세설계에서 빠진 항목은 없는지 점검 ․전단계 성과품에 대한 검토는 충분했는지 점검 ․기본설계시 수행한 업무를 불필요하게 중복 수행한 업무는 없는지 점검 ․사업비 선정은 적절한지 점검 ․보고서의 전체적인 구성은 적절한지의 점검 ․건설기술 심의 및 자문, 협의사항은 빠짐없이 수록했는지 점검 ․발주청이 요구한 경우 제출하게 되는 요약보고서는 적절한지 점검 ․각 참여자별 참여기간, 수행업무 등을 기록하고, 날인이 되었는지 점검

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
구조 및 수리계산서	․단면 결정의 계산 및 사유는 적절한지 점검 ․기초허용 지지력 계산은 적절한지 점검 ․각부 구조의 제하중에 대한 구조계산은 적절한지 점검 ․내진설계는 충분히 감안하였는지 검토 ․수리계산과 이와 관련된 단면결정 계산은 절절한지 점검 ․구조계산서에 계산된 모든 자료는 정확하게 수록하였는지 점검 ․구조계산 Program은 공인된 것을 사용했는지 점검 ․사용한 전산 Program은 정확하게 기록하였는지 점검 ․구조계산을 실시한 작성자와 검토자의 서명이 정확히 기록되었는지 점검 ․수리계산서에서 시산법에 의한 것들의 과정이 정확히 수록되었는지 점검

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
지질 및 지반조사 보고서 설계예산서	․토질조사 방법, 위치선정 등은 적절한지 점검 ․토질시험 방법 및 횟수는 적절한지 점검 ․지질분포 현황도는 적절한지 점검 ․토질조사 위치도는 과업지시서의 요구에 만족하는지 점검 ․지층단면도는 적절한지 점검 ․주상도는 적절한지 점검 ․물리탐사 자료는 빠짐없이 수록했는지 점검 ․시험성과표는 충실히 기재했는지 점검 ․설계설명서의 구성은 적절한지 점검 ․관급자재의 선정 및 수량은 적절한지 점검 ․예정공정표의 작성은 적절한지 점검 ․설계내역서의 작성은 적절한지 점검 ․단가산출서의 작성은 적절한지 점검 ․각 공종별 수량산출은 적절한지 점검 ․이에 따른 공사비의 산정은 적절한지 점검 ․설계내역서, 단가산출서, 수량산출서의 공종별 항목들이 일치하는지 점검

항 목 및 내 용		점검	확인	비 고
설계도면	․위치도는 적절한지 점검 ․위치도에서 주변 지형지물은 잘 표기 되었는지 점검 ․각 도면의 축척은 적절한지 점검 ․종․평면도는 전체적인 구조를 파악할 수 있도록 작성되었는지 점검 ․주요 단면의 구조물도가 누락되지 않았는지 점검 ․도면의 크기는 KS 기준에 맞게 작성했는지 점검 ․모든 도면에 작성자, 검토자, 책임기술자의 서명, 날인이 되어 있는지 점검 ․각 설계도면에 관련도면 List가 잘 기록되었는지 점검 ․각 설계도면에 Rivision 란이 만들어져 있는지 점검 ․CAD System을 이용하여 작성하였는지 점검 ․제일 앞에 설계도면의 List가 빠짐없이 작성되어 있는지 점검

부록 2. 공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령

부록2. 공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령 -

─────────────────────────────────────────────

『설계업무 감독 및 점검요령』의 사용주체는 발주청이며, 설계용역업자로서 발주청에서 설계용역을 발주한 후 최종적으로 용역성과품을 받을 때 설계단계별 용역성과품의 각 항목과 내용이 일치하는지를 판단하는 것으로, 설계용역업자, 발주청의 감독원가 설계업무 감독 및 점검사항에 체크하며 이상 유무를 판단하고, 이에 대한 조치사항을 기입하여 최종 성과품의 품질을 확보하는데 있다.

1. 사업기획단계

설계단계	공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령
	항 목	점 검 사 항	근거자료
사전조사
		- 관련 조사업무는 적정한지 ? ․현지답사, 측량, 지장물 조사, 지반조사, 교통량 및 교통시설 조사, 대지내의 공급시설 조사, 소음 및 진동조사, 용지조사, 관련계획 자료조사, 경제성 조사, 시장성 조사 등 - 사전조사 보고서는 적정한지 ?
기본계획		- 사업 발주방식, 사업규모, 사업일정, 소요예산 등은 적정한지 ? - 기본계획 보고서는 적정한지 ?
개념설계		- 건립부지 및 주변지형 조사가 적정한지 ? - 시설규모 및 내용조사가 적정한지 ? - 규모 검토서는 적정한지 ? - 토지이용계획도는 적정한지 ? - 기존 유사건물 조사분석서는 적정한지 ? - 배치도, 개략 평면도, 개략 입면도, 개략 단면도, 개략 조감도 등은 적정한지 ?

2, 기본설계단계

(1) 계획설계단계

구 분	항목	점검사항	근거자료
일반 사항	개략공사비	- 재료 및 장비 등의 선정에 의한 추정공사비 계산은 적정한가 ?
	법규 체크리스트	- 적용이 예상되는 제반법규 준수사항에 대한 검토, 단계별 법적절차 및 사전승인 검토를 하였는가 ?
	설계설명서	- 건축계획서는 적정한지 ? - 계획 및 방침은 적정한지 ? - 지반 및 기초 등에 관한 사항은 적정한지 ?
건축 공사	도면 목록표	- 도면 목록표는 적정한가 ?
	배치도	- 대지경계와의 거리, 위치 등이 적정한가?
	교통 계획도	- 차량, 보행, 주차장계획은 적정한지 ?
	평면도	- 평면도는 적정한가 ?
	입면도	- 입면도는 적정한가 ?
	단면도	- 단면도는 적정한가 ?
	투시도/ 조감도	- 투시도 및 조감도는 적정한가 ?
	외장재료비교분석대안	- 외장재료비교분석대안은 적정한가 ?
	Mass 모형	- Mass 모형은 적정하며 스티로폴로 제작되었는가 ?
	구조계획안	- 구조적용시스템 및 제안은 적정한가 ?
토목 공사	토공사 계획서	- 토공사 적용 시스템은 적정한가 ?
	현황도	- 매설 구조물 현황은 적정한가 ?

구 분	항목	점검사항	근거자료
기계 설비 공사	기계설비 계획서	- 에너지 절약 가능성 검토, 발주청의 요구사항 확인, 법규검토, 설계방침, 비용산정 및 경제성 검토, 개략 부하 산정, 개략용량 및 장비선정, 안전기준 검토, 유사건물 비교분석(시스템 비교 및 검토), 유지보수 관리계획은 적정한가 ?
	계통도	- 계통도는 적정한가 ?
전기 설비 공사	전기설비 계획서	- 에너지 절약 가능성 검토, 발주청의 요구사항 확인, 법규검토, 설계방침, 비용산정 및 경제성 검토, 개략 부하 산정, 개략용량 및 장비선정, 안전기준 검토, 유사건물 비교분석(시스템 비교 및 검토), 전기관련실 분석는 적정한가 ?
	전력간선 계통도	- 전력간선 계통도는 적정한가 ?
	통신 계통도	- 통신 계통도는 적정한가 ?
	소방 계통도	- 소방 계통도는 적정한가 ?
조경 공사	조경 계획서	- 조경 계획서는 적정한가 ?
	조경도면	- 개략평면도, 배치도는 적정한가?

(2) 중간설계단계

1) 건축공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계설명서	건축계획서	- 계획설계의 건축계획서 내용을 보완한 수준은 적정한지 ?	고시1996-130호
	계획 및 방침	- 계획설계의 계획 및 방침의 내용을 보완한 수준은 적정한지 ?	운영규정
	지반 및 기초등에 관한 사항	- 계획설계의 지반 및 기초등에 관한 사항을 보완한 수준은 적정한지 ?	운영규정
공사시방서	개략공사시방서	- 공사시방서 작성요령에 따라 작성했는지 ?	고시1996-130호
공사비개산서	공사비 개산서	- 개략공사비 산정은 적정한지 ?	고시1996-130호
구조계획서	구조계획서	- 구조계획은 적정한지 ? - 단면가정은 적정한지 ? - 구조기술사 확인 검토 후 날인 제출했는지 ? - 지내력을 고려한 구조설계를 했는지 ? - 풍하중과 지진하중을 고려하여 설계했는지 ? - 기초설계에 충분한 지질조사 결과를 설계에 반영했는지 ? - 구조계산기준 혼용 금지여부와 규격의 명시여부는 ? - 구조설계에 시공성을 고려했는지 ? - 개구부 주위 보강철근 배근이 적정한지 ? - 옥상 슬라브의 온도변화를 고려한 상하 동일 배근처를 했는지 ? - 건물 길이 100m 이상시 신축 Joint 설치를 했는지 ? - 장 스팬 바닥구조의 처짐, 진동에 대한 검토 여부는 ? - 도면에 구조계산 방법(극한강도 설계법 또는 허용응력도 설계법) 및 부재강도 표기의 적정성은 ? - 기초의 부동침하에 대한 검토여부는 ?	고시1996-130호 “ 중앙심의지적사항 “ “ “ “ “ “ “ “ “ “ “ “

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계도면	도면목록표	- 도면목록표는 적정한지 ?	고시1996-130호
	배치도	- 축척 및 방위는 적정한지 ? - 건축선, 대지경계선 및 대지가 접하는 도로의 위치, 폭(대지와 도로와의 접한 길이 및 폭)이 적정한지 ? - 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리가 적정한지 ? - 허가신청에 관계되는 건축묵과 기존 건축물과의 구별은 적정한지 ? - 대지의 고저차가 적정한지 ? - 조경계획은 적정한지 ? - 대지의 종, 횡단면도는 적정한지 ? - 전체적인 옥외환경 및 조경계획은 충실한지 ? - 자연환경을 고려한 건물 및 실 배치계획은 적정한지 ? - 부대 편익시설, 유치원, 놀이터 등의 배치계획에 있어서 상호 시각적 동선적 연계를 고려했는지 ? - 주호의 향에 대하여 고려했는지 ?	고시1996-130호 “ “ “ “ “ “ 중앙심의지적사항 “ “ “
	주차계획도	- 법정주차면적 대비 주차공간 계산표가 적정한지 ? - 옥외 및 지하주차장 도면, 주차 배치도가 적정한지 ?	고시1996-130호
	부근안내도	- 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등이 적정한지 ?	고시1996-130호
	투시도	- 투시도가 적정한지 ?	고시1996-130호
	실내외 마감재료표	- 바닥, 천장, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕부위의 마감이 적정한지 ?	고시1996-130호

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계도면	각층 평면도	-1층 및 기준층 평면도는 적정한지 ? - 기둥, 벽 및 창문 등의 위치는 적정한지 ? - 방화구획 및 방화문의 위치는 적정한지 ? - 복도, 계단의 위치는 적정한지 ? - 승강기의 위치는 적정한지 ? - 내외 주요벽체의 중심선 표시는 적정한지 ? - 공법상, 구조상 특징있는 주요치수(구조이음, 신축이음의 위치)는 적정한지 ? - 실의 기능에 따른 평면배체와 집중화를 고려했는지 ? - 지역특성과 자연 채광을 고려한 배치 및 창호계획을 검토했는지 ? - 에너지 절약을 위한 배치계획을 실시했는지 ? - 환기․채광이 불가능한 실의 설치를 고려했는지 ? - 지하층의 채광과 환기를 고려한 D.A를 설치했는지 ? - 계단참의 깊이 고려(계단폭 이상)와 계단참에 단설치를 고려했는지 ? - 옥외 설치계단의 디딤판의 폭(30cm 이상)을 확보했는지 ? - 지하 주차장 외부연결 계단의 통풍과 채광을 고려했는지 ?	고시1996-130호 “ “ “ “ “ “ 중심의지적사항 “ “ “ “ “ “ “
	입면도 (정면도, 배면도, 좌우측면도)	- 2면이상의 입면계획은 적정한지 ? - 외부마감재료는 적정한지 ? - 주요 내외벽, 중심선 또는 마감선 치수는 기입했는지 ? - 문, 창의 위치를 표시했는지 (바닥높이와의 상관관계 표시) ?	고시1996-130호 “ “ “
	종, 횡단면도	- 건축물의 높이, 각층의 높이 및 반자높이가 적정한지 ? - 구조 전체를 설명, 파악할 수 있도록 작성하며, 층고 및 천장내 배관을 위한 공간, 계단 등의 관계를 나타내었는지 ?	고시1996-130호 “
	상세도	- 상세도는 적정한지 ?
	전개도	- 전개도는 적정한지 ?
	천정도	- 천장도는 적정한지 ?
	구조도	- 구조개요도, 구조계획도는 적정한지 ?

2) 토목공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
공사비개산서	개략공사비	- 개략공사비를 적정하게 산정했는지 ?	고시1996-130호
설계설명서	설계설명서	- 공사개요(규모 등)가 적정하게 표기되었는지 ? - 사전조사 사항은 적정한지 ? - 주요 시공계획은 적정한지 ?	고시1996-130호 “ “
토질조사 보고서	토공사 계획도	- 개략 토공계획은 적정한지 ? - 대지경계, 대지현황, 고저현황은 적정한지 ?	고시1996-130호 “
	지질조사서	- 현황도(실측도)는 적정한지 ?	고시1996-130호
설계도면	평면도	- 주요 시설물과 관련된 토목계획도는 적정한지 ?	고시1996-130호
	토목공사를 위한 개략 종, 횡단면도	- 대표적인 주된 부분 단면도는 적정한지 ?	고시1996-130호

3) 기계설비공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계설명서	설비계획서	- 설계조건(각종 설비 및 건축주 요구조건)은 적정한지 ? - 각종 설비별 계획 개요는 적정한지 ? ․ 공종(냉난방, 환기 등) ․ 위생(급수, 급탕, 배수, 소화, 가스 등) - 기자재 시방개요는 적정한지 ? - 설비부하 및 장비용량 계산은 적정한지 ? - 운구를 겸한 엘리베이터 계획을 수립했는지 ?	고시1996-130호 “ “ “ 중앙심의지적사항
설계도면	계통도	- 공조, 위생, 기타 설비덕트 및 배관은 적정한지 ?	고시1996-130호
	각종 평면도	- 옥외배관은 적정한지 ? - 설비기기의 배치는 적정한지 ? - 방열기, 급배기 및 환기구의 배치는 적정한지 ? - 기준 및 특수층의 덕트 및 배관의 단선표시는 적정한지 ?	고시1996-130호 “ “ “

4) 전기설비공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계설명서	설비계획서	- 전기설비 개요는 적정한지 ? ․ 각종 설비(전력, 통신, 방재 및 기타에 대한 설명) - 수변전 및 배선설비에 관한 설명은 적정한지 ? - 특수공법 및 시설에 관한 설명은 적정한지 ? - 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항은 적정한지 ?	고시1996-130호 “ “ “
설비계산서	설비계산서	- 각 실(방)별 조도기준은 적정한지 ? - 수전설비의 개략용량계산서는 적정한지 ?	고시1996-130호 “
공사시방서	공사시방서	- 주요 시방내용이 적정한지 ?	고시1996-130호
공사비개산서	공사비 개산서	- 개략 공사비 산정은 적정한지 ?	고시1996-130호
설계도면	배치도	- 각 건축물 및 시설물의 위치가 적정한지 ? - 위치표시 평면도가 있는지 ? - 옥외에 설치되는 전기관계 시설물의 위치도가 적정한지 ?	고시1996-130호 “ “
	각종 전기설비의계통도	- 간선계통도(전력, 통신, 방재 및 기타)는 적정한지 ?	고시1996-130호
	수전설비의설계도	- 수변전 설비 계통도 및 기기 배치도는 적정한지 ?	고시1996-130호
	각종 전기설비의 배치도	- 전등, 전열, 동력, TV 공청설비, 방재설비, 통신설비의 배치도는 적정한지 ? - 기타 필요한 설비의 배치도와 단위 평면도가 적정한지 ?	고시1996-130호 “

5) 통신설비공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계설명서	설계설명서	- 통신설비 개요는 적정한지 ? ․ 각종 설비(전화, TV 및 기타설비에 대한 설명) - 특수공법 및 시설에 관한 설명은 적정한지 ? - 유지관리에 관한 설명은 적정한지 ?	운영규정 “ “
설비계산서	통신설비 계산서	- 전화회선수 산출계산서가 적정한지 ? - TV 전계강도 계산서가 적정한지 ? - 엠프용량 계산서가 적정한지 ?	운영규정 “ “
공사시방서	공사시방서 (통신설비)	- 주요 시방내용이 적정한지 ?	운영규정
공사비개산서	공사비 개산서	- 산정된 개략 공사비 산정은 적정한지 ?	운영규정
설계도면	각종 통신설비의계통도	- 간선계통도(전화, TV 설비 및 기타)가 적정한지 ?	운영규정
	각종 통신설비의평면도	- 전화설비, TV 공청설비 및 필요 설비 단위평면도가 적정한지 ?	운영규정

6) 조경공사

구 분		항 목	점검사항	근거자료
설계설명서		설계설명서	- 공사개요, 사전조사사항, 기본방향, 주요 공간별계획, 부분별계획 등은 적정한지 ?	주공자료
설계도면	종합	위치도	- 방위, 도로 및 목표가 되는 지형지물 등은 적정한지?	“
		주변현황분석도	- 주변 토지이용, 단지내․외부 주요 구조물, 차량 및 보행동선체계 등은 적정한지 ?	“
		기본구상도	- 보행동선계획도, 시설물배치계획도, 공간별 포장계획도 등은 적정한지 ?	“
	식재	식재수량총괄표	- 수종별 기호, 수종, 규격, 수량,식재위치, 법정 녹지면적 대비 실녹지면적, 수종별 식재비율 등은 적정한지 ?	“
		녹지구적도 및 구적표	- 녹지면적산출표 등은 적정한지 ?	“
		식재계획도	- 수목 및 잔디식재계획도, 부위별 식재계획도 등은 적정한지 ?	“
	광장 및 보행시설	광장 및 마당계획도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		광장 및 마당 배치도	- 시설배치 및 면적산출 등은 적정한지 ?	“
		보행자전용도로계획도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
	안내시설	시설물종합도	- 규격, 수량, 재질, 형상, 시설명 등은 적정한지 ?	“
		시설물배치계획도	- 단지유도안내판, 단지입구표지판, 단지종합안내판, 단지내시설표지판 등 시설배치 등은 적정한지 ?	“
	휴게시설	휴게소평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		휴게소배치도	- 시설배치는 적정한지 ?	“
	관리시설	시설물배치계획도	- 담장, 자전거보관소, 수목 및 잔디등, 배수 등의 시설배치는 적정한지 ?	“
	수경시설	시설물배지계획도	- 분수,벽천, 실개울, 연못 등의 시설배치 및 구조물 설치계획 등은 적정한지 ?	“
	체육 및 운동시설	체육 및 운동공간 평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		체육 및 운동공간 배치도	- 시설배치는 적정한지 ?	“
		체육 및 운동공간 구적도	- 공간별 시설면적, 법정면적 대비 실면적 산출 등은 적정한지 ?	“

3. 실시설계단계

1) 건축공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계설명서	설계설명서	- 건축공사 개요는 적정한지 ? - 주차설계는 적정한지 ? - 배치설계는 적정한지 ? - 평면, 입면, 단면계획은 적정한지 ? - 구조설계는 적정한지 ? - 조경설계는 적정한지 ?	고시1996-130호 “ “ “ “
구조계산서	구조계산서 (법령에 의거 작성을 요하는 건축물)	- 세부계산서(내진설계 포함)는 적정한지 ?	고시1996-130호
공사시방서	공사시방서	- 당해 공사에 필요한 특기사항은 적절하게 기재되었는지 ? - 공사시방서 작성요령에 따라 작성했는지 ? - 유지관리계획서는 적정한지 ?	고시1996-130호 운영규정 “
공사비명세서	공사비명세서	- 공사비명세서는 적정한지 ?	고시1996-130호
설계도면	표지	- 공사명, 작성년월, 건축사사무소명은 제대로 기재되어 있는지 ?	고시1996-130호
	도면목록표	- 공사구분, 도면목차, 도면번호(페이지)는 적정한지 ?	고시1996-130호
	배치도	- 축척 및 방위는 적정한지 ? - 건축선, 대지경계선 및 대지가 접하는 도로의 위치, 폭(대지와 도로와의 접한 길이 및 폭)이 적정한지 ? - 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리가 적정한지 ? - 허가신청에 관계되는 건축물과 기존 건축물과의 구별은 적정한지 ? - 대지의 고저차가 적정한지 ? - 조경계획은 적정한지 ? - 대지의 종, 횡단면도는 적정한지 ? - 기본설계시 배치도와 상이부분 및 상세부분 표현이 적정한지 ? - 부분배치도는 적정한지 ? - 전체적인 옥외 환경 및 조경계획은 충실한지 ? - 자연환경을 고려한 건물 및 실의 배치계획은 적정한지 ? - 부대 편익시설, 유치원, 놀이터 등의 배치계획에 있어서 상호 시각적, 동선적 연계를 고려했는지 ? - 주호의 향에 대한 고려(남향 배치)는 했는지 ?	운영규정 “ “ “ “ “ “ 고시1996-130호 “ 중앙심의 지적사항 “ “ "

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계도면	주차설계도	- 축척, 주차장 배치, 평면, 도로, 통로 및 출입구의 위치, 폭, 재료 등은 적정한지 ?	고시1996-130호
	부근안내도	- 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등은 적정한지 ?	고시1996-130호
	조감도	- 조감도는 적정한지 ?	운영규정
	투시도	- 주변 건축물과 스카이라인 및 미관 등을 고려하여 투시도를 작성했는지 ?	운영규정
	건물면적 산출표	- 각층 면적 및 부대복리시설 면적은 적정한지 ?	고시1996-130호
	각층 평면도	- 시공에 필요한 사항이 기재되어 있는지 ? - 축척, 방위, 각실의 크기, 용도, 벽의 위치, 재료의 두께, 개구부 및 방화문의 위치․폭, 직통계단 또는 피난계단의 위치 및 폭, 천장크레인 실험대, 서가, 전시대, 병원침대 등의 개실의 평면계획에 영향을 주는 시설물의 위치 및 크기를 고려했는지 ? - 실의 기능에 따른 평면배치와 집중화를 고려했는지 ? - 지역특성과 자연 채광을 고려한 배치 및 창호계획을 검토했는지 ? - 에너지 절약을 위한 배치계획을 실시했는지 ? - 환기․채광이 불가능한 실의 설치를 고려했는지 ? - 지하층의 채광과 환기를 고려한 D.A를 설치했는지 ? - 계단참의 깊이 고려(계단폭 이상)와 계단참에 단설치를 고려했는지 ? - 옥외 설치계단의 디딤판의 폭(30cm 이상)을 확보했는지 ? - 지하 주차장 외부연결 계단의 통풍과 채광을 고려했는지 ?	고시1996-130호 운영규정 중심의 지적사항 “ “ “ “ “ “ “

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계도면	정면도, 배면도, 좌․우측면도	- 축척, 개구부, 옥상돌출부, 재료 등이 표기되어 있는지 ?	고시1996-130호
	주단면도 (종․횡으로 2면이상)	- 구조 전체를 설명․파악할 수 있도록 작성하며, 층고 및 천정내 배관을 위한 공간, 계단 등의 관계를 나타내었는지 ?	고시1996-130호
	천장평면도, 벽입면도	- 천장평면도와 벽입면도는 적정한지 ? - 확인이 곤란한 부분은 각층 단면도로 상세하게 표현했는지 ?	고시1996-130호 “
	주단면 상세도	- 주요부분 상세표시를 했는지 ?	운영규정
	개별실 평면, 단면 상세도	- 설치상세도는 적정한지 ?	고시1996-130호
	계단평면, 단면 상세도	- 설치상세도는 적정한지 ?	고시1996-130호
	기타 상세도 (굴뚝 및 부착시설물 등)	- 굴뚝 및 부착시설물 등의 기타 설치상세도는 적정한지 ?	고시1996-130호
	삿다, 핏트, 발코니 등의 부분 상세도	- 주요부분 상세표시를 했는지 ?	고시1996-130호

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계도면	각부 배근 상세도	- 철근의 종류 및 배근형식, 보강근의 위치가 적정한지 ?	고시1996-130호
	각부 구조단면도 (라멘도)	- 각종 주철근 및 보강근의 종류 및 배근방법이 적정한지 ?	고시1996-130호
	각부 구조상세도	- 각부 구조상세도는 적정한지 ?	고시1996-130호 “
	기초, 기둥, 보, 슬라브, 콘크리트벽 일람표	- 기둥의 크기, 층별기호가 적정한지 ? - 철근의 지름표시가 적정한지 ?	운영규정
	창호일람표	- 모듈, 제작치수, 적용위치가 적정한지 ?	고시1996-130호
	구조부재 조립도	- P.C 철골 및 트러스 등의 조립도는 적정한지 ?	운영규정
	구조부재 접합상세도	- P.C 철골 및 트러스 등의 부재접합 상세도는 적정한지 ?	운영규정
	각층 창호 평면도	- 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항이 적절하게 표기되었는지 ? - 잔디, 휴지통, 안내판, 상징탑, 분수, 벤치, 등산로, 파고라, 휴게소, 화단, 담장, 음료수대가 적절한지 ? - 조경시설물의 위치 및 크기, 포장 등의 기타 시설물은 적정한지 ?	고시1996-130호 " " 운영규정

2) 토목공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계설명서	설계설명서	- 흙막이 구조는 적절한지 ? - 단면상세는 적절한지 ? - 옹벽구조는 적절한지 ?	고시1996-130호 “ “
공사시방서	공사시방서	- 당해 공사에 필요한 특기사항이 제대로 기재되어 있는지 ?	고시1996-130호
공사비 명세서	공사비 명세서	- 공사비명세서가 적정한지 ?	고시1996-130호
설계도면	현황도	- 지하매설 시설물 계획도는 적절한지 ?	고시1996-130호
	평면도	- 세부 시설물과 관련된 토목계획도는 적정한지 ?	고시1996-130호
	대지 종, 횡단면도	- 세부 종, 횡단면도는 적정한지 ?	고시1996-130호
	기타 도면	- 기타 필요한 도면은 적절한지 ?	고시1996-130호

3) 기계설비공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설비계산서	각종 계산서	- 각종 설비 부하 및 용량계산은 적정한지 ?	고시1996-130호
공사비 명세서	공사비 명세서	- 각종 설비별 공사비 명세서가 적정한지 ?	고시1996-130호
공사시방서	공사시방서	- 특기사항이 적절하게 표기되었는지 ? ․ 기기의 메이커 리스트 ․ 특수공법 및 시험법 ․ 시공도의 종류 및 축척 지정 ․ 일반시방서의 적용범위	고시1996-130호
설계도면	배치도	- 기본설계시 표시된 사항을 구체적으로 표시했는지 ?	운영규정
	각종 평면도	- 옥외배관 및 옥외공동구는 적정한지 ? - 각층 설비용 덕트 및 배관은 적정한지 ? - 기계실 덕트 및 배관은 적정한지 ? - 장비일람표가 적정한지 ?	고시1996-130호 “ “ “
	상세도	- 주요 샤프트, 핏트 내외 덕트 및 배관은 적정한지 ? - 주요 부분상세도는 적정한지 ?	고시1996-130호 “

4) 전기설비공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계설명서	설계설명서	- 전기설비 개요는 적정한지 ? ․ 각종 설비(전력, 통신, 방재 및 기타에 대한 설명)에 대한 구성과 기능은 적정한지 ? - 수변전설비에 관한 수전방식, 배치 및 감시제어에 관한 서령은 적정한지 ? - 본 설계에 적용된 특수한 공법,기준, 시설물에 대한 설명은 적정한지 ? - 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항은 적정한지 ?	고시1996-130호 “ “ “
설비계산서	설비계산서	- 조도계산서는 적정한지 ? - 부하산출서 및 수변전설비용량 계산서는 적정한지 ? - 발전기용량 계산서는 적정한지 ? - 축전지설비 등의 용량계산서는 적정한지 ? - 간선계산서는 적정한지 ?	고시1996-130호 “ “ “ “
공사비 명세서	공사비 명세서	- 세부 공사비 산정은 적정한지 ?	고시1996-130호
공사시방서	공사시방서 (전기설비)	- 당해 공사에 필요한 특기사항이 적절하게 표기되었는지 ?	고시1996-130호
설계도면	배치도	- 각 건축물 및 시설물 배치 및 위치평면도는 적정한지 ? - 옥외에 설치되는 전기관계 시설물의 위치도, 평면도 및 전기기기 정격 상세도 등이 적정한지 ?	고시1996-130호 “
	각종 전기설비의 계통도	- 전등, 전열, 동력, TV 공청설비, 방재설비, 통신설비 및 기타 필요한 설비의 계통도가 적정한지 ? - 입상도와 각종 기기 및 배관의 정격, 규정이 적정한지 ?	고시1996-130호 “
	옥외 간선도	- 전력, 통신설비, 방재설비 및 기타 피요한 설비의 옥외간선평면도, 제반간선의 전력, 설치방법, 설치상세도 등이 적절한지 ?	고시1996-130호
	수변전 설비도	- 수변전설비의 결선도, 평면도, 입면도 및 기타 설치상세도가 적정한지 ?	고시1996-130호
	각종 전기설비의 배치도	- 전등, 전열, 동력, TV 공청설비, 방재설비, 통신설비 및 기타 설비에 대한 결선도가 적정한지 ?	고시1996-130호
	기타 도면	- 기타 필요한 도면이 적절한지 ?	고시1996-130호

5) 통신설비공사

구 분	항 목	점 검 사 항	근거자료
설계설명서	설계설명서	- 통신설비 개요는 적정한지 ? ․ 각종 설비(전화, TV 및 기타 설비)의 구성과 기능은 적정한지 ? - 본 설계에 적용된 특수공법 및 시설에 대한 설명이 적정한지 ? - 유지관리에 관한 고려사항은 적정한지 ?	운영규정 “ “
설비계산서	통신설비 계산서	- 전화회선수 산출계산서가 적정한지 ? - TV 전계강도 계산서가 적정한지 ? - 엠프용량 계산서가 적정한지 ? - 기타 필요한 계산서가 적정한지 ?	운영규정 “ “ “
공사비 명세서	공사비 명세서	- 세부 공사비 산정은 적정한지 ?	운영규정
공사시방서	공사시방서 (전기설비)	- 당해 공사에 필요한 특기사항이 적절하게 표기되었는지 ?	운영규정
설계도면	배치도	- 전화설비, TV 공청설비 및 기타 필요한 설비의 계통도 또는 입상도와 각종 기기 및 배선의 정격, 규정되어 있는지 ?	운영규정
	각종 통신설비의 계통도	- 전화설비, TV 공청설비 및 필요설비 단위평면도가 적정한지 ?	운영규정
	기타 도면	- 기타 필요한 도면이 적절한지 ?	운영규정

6) 조경공사

구 분		항 목	점검사항	근거자료
설계설명서		설계설명서		주공자료
설계도면	종합	수량총괄표	- 공종별 수량, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
	식재	식재기반조성도	- 부토 및 마운딩, 인공식재기반의 배수, 토심, 토양단면도 등은 적정한지 ?	“
		수목식재평면도	- 수종, 규격, 수량 등은 적정한지 ?	“
		잔디식재평면도	- 수종, 규격, 수량 등은 적정한지 ?	“
		식재상세도	- 주거동 및 부대복리시설 주변, 단지입구, 광장 등은 적정한지 ?	“
		식재시설물상세도	- 지주대, 수목보호대, 수목보호홀덮개 등은 적정한지 ?	“
	광장 및 보행시설	토지이용 및 동선계획도	- 토지이용, 동선계획은 적정한지 ?	“
		광장 및 마당평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		보행자전용도로 평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		포장상세도	- 포장재질, 형상, 문양, 단면 등은 적정한지 ?	“
	안내시설	안내시설평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 및 설치위치 등은 적정한지 ?	“
		안내시설상세도	- 단지유도표지판, 단지입구표지판, 단지종합안내판, 단지재시설표지판, 게시판, 머릿돌 등의 형상, 재질, 도안내용 등은 적정한지 ?	“
	휴게시설	휴게소평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		휴게시설상세도	- 파고라류, 의자류의 재질, 형상 등은 적정한지 ?	“
	관리시설	관리시설평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		관리시설상세도	- 자전거보관소 등의 재질, 형상, 설치위치 등은 적정한지 ?	“
		경관조명시설평면도	- 시설배치, 조명상세 등은 적정한지 ?	“
		배수평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
	담장	담장평면도	- 위치, 구간, 사용재료 등은 적정한지 ?	“
		담장상세도	- 담장 단면도, 입면도, 상세은 적정한지 ?도, 방음벽 상세도, 전개도, 구조도 등	“
	수경시설	분수평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		벽천평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		실개울평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		연못평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		시설상세도	- 구조물 및 시설상세도은 적정한지 ?	“

구 분		항 목	점검사항	근거자료
설계도면	체육 및 운동시설	테니스장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	주공자료
		농구장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		핸드볼장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		게이트볼장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		배드민턴장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		배구장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		야구장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		축구장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		롤러스케이트장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		운동장평면도	- 운동시설 및 체력단련시설배치은 적정한지 ?	“
		운동시설상세도	- 종류, 규격, 재질 등은 적정한지 ?	“
		체력단련시설상세도	- 허리돌리기, 윗몸일으키기 등의 공종, 규격, 재질 등은 적정한지 ?	“

4. 관련법규

구 분	공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령
	항 목	점 검 사 항	근거자료
관련법규	정의	- 지하층의 구조 - 대통령령이 정하는 내화성능 - 대통령령이 정하는 구조 및 너비의 도로	건축법 2조
	건축법의 제외	- 건축법의 적용 제외 - 건축법 부분적으로 적용하지 않는 경우	건축법 3조
	대지안의 조경	- 대지면적 200 ㎡ 이상인 경우 - 조경공사비 예탁	건축법 32조 건축법시행령 27조
	대지와 도로	- 대지가 접하는 도로의 너비 - 그 대지가 도로와 접하는 길이	건축법 33조, 시행령 28조
	도로안의 건축제한	- 허용되는 것에 관한 규칙 등	건축법 34조, 시행령 29조
	도로의 폐지, 변경	- 도로의 폐지 또는 변경	건축법 35조
	건축물의 구조 및 재료, 구조안전	- 구조계산에 따라 구조안전 확인 - 지진에 대한 안전여부 - 지진구역	건축법 38조, 령 32조 구조규칙 7조 구조규칙 14조

구 분	공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령
	항 목	점 검 사 항	근거자료
관련법규	건축물의 설계	- 설계의 기준 - 관계 전문기술자와의 협력 - 설계 또는 공사감리 등	건축법 19조, 령 18조 건축법59조의 2,령91조의3 건축사법 4조
	피난시설 용도제한	- 복도의 너비 및 설치기준 - 방화의 장애가 되는 용도의 제한	건축법 39조, 령 33조 건축법 39조, 령 44조
	직통계단	- 피난층외의 층에서 지붕계단까지의 보행거리 - 피난층외의 층에서 직통계단을 2개소이상 설치	건축법 시행령 34조
	피난계간	- 피난계단 또는 특별계단으로 설치	건축법 시행령 35조
	옥외피난 계단	- 옥외 피난계단을 따로 설치해야 할 용도 및 기준	건축법 시행령 36조
	피난계단의 구조	- 건축물안에 설치하는 피난계단의 구조 - 건축물 바깥쪽에 설치하는 피난계단의 구조 - 특별피난계단의 구조	규칙 26조의 3 “ “
	출구의 설치	- 관람석등으로 부터의 출구 설치기준 - 건축물의 바깥쪽으로의 출구	건축법 시행령 38조 건축법 시행령 39조
	옥상광장 등	- 난간설치 - 피난의 용도에 쓸 수 있는 옥상광장 설치 - 헬리포트의 설치 - 헬리포트의 설치기준	건축법 시행령 40조 “ 규칙 27조
	내화구조 방화벽	- 건축물의 내화구조 및 방화벽	건축법 40조

구 분	공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령
	항 목	점 검 사 항	근거자료
관련법규	통로의 설치	- 대지안의 피난 및 소화에 필요한 통로의 설치	건축법 시행령 42
	방화구획	- 방화구획을 해야하는 경우 - 적용하지 않거나 완화하는 경우 - 건축물의 일부가 내화구조의 건축물인 경우	건축법 시행령 46조 “ “
	화장실	- 화장실 등의 설치	건축법 시행령 95조
	계단	- 계단의 설치기준 및 구조 - 계단의 구조 - 계단의 대치되는 경사로	건축법 시행령 48조 규칙 29조 “
	거실의 반자	- 거실의 반자높이	건축법 시행령 50조
	내화구조	- 지하층의 설치 - 지하층을 설치하지 아니하는 건축물 - 지하층의 구조	건축법 40조, 령 56조 건축법 44조, 령 62조 령 63조
	방화문	- 방화문의 구조	건축법 시행령 64조
	건폐율	- 건폐율의 기준	건축법 47조, 령 78조
	용적율	- 용적율의 기준	건축법 48조, 령 79조

구 분	공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령
	항 목	점 검 사 항	근거자료
관련법규	용도지역	- 지역 및 지구	건축법 45조, 령 65조
	높이제한	- 건축물의 높이제한 - 2이상의 도로가 있는 경우의 완화규정 - 16층 이상인 공동주택 - 전용주거지역안의 높이제한 - 높이제한 완화구역	건축법 51조, 령 84조 건축법 시행령 82조 건축법 시행령 82조 건축법 시행령 83조 건축법 52조, 령 85조
	대지안의 공지	- 건축선 및 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 거리	건축법 50조, 령 81조
	비상급수 설비	- 비상급수설비의 설치 - 지하저수조의 규모 및 기준 - 지하양수시설의 규모 및 기술수준	건축법 58조 건축법 시행령 91조 설비규칙 11조
	위생설비	- 남자용, 여자요 구분된 화장실 설치대상 - 욕실설치대상 - 위생설비 기준 - 지상1층에 공중이 이용할 수 있는 화장실 설치	건축법 55조 건축법 시행령 95조 설비규칙 16조 “
	배관설비	- 배관설비 설치 및 구조기준 - 음용수용 배관설비	설비규칙 17조 설비규칙 18조

구 분	공용청사의 설계업무 감독 및 점검요령
	항 목	점 검 사 항	근거자료
관련법규	하수처리 시설	- 하수처리시설 등	건축법 시행령 96조
	비상조명 장치	- 소방법에 의한 비상조명	건축법 시행령 97조
	구내 통신선로	- 정보통신불령에 의한 통신설비	건축법 시행령 98조
	공동시청 안테나	- 공동시청안테나 설치기준	건축법 시행령 99조
	배관동의 설치	- 배관 및 맨홀 설치 - 전력용 배관 및 맨홀의 설치기준	건축법 시행령 100조 설비규칙 19조
	우편물 수치함	- 우편물 수치함의 설치	건축법 시행령 101조
	국기게양대	- 국기게양대의 설치	건축법 시행령 102조
	피뢰설비	- 피뢰설비의 설치	건축법 시행령 103조
	공개공지	- 공개공지 등의 확보	건축법 67조, 령 113조
	면적, 높이, 층수	- 면적, 높이 등의 산정방법	건축법 73조, 령 119조
	용도분류	- 건축물별 용도의 분류	건축법 시행령 2조
	주차장	- 부설주차장의 설치기준 - 주차장 구조 및 설비기준 - 지체자애자용 전용주차장 설치	주차장법 19조, 령 6조 규칙 36조 규칙 4조

부록 3. 공동주택의 설계업무 감독 및 점검요령

부록3. 공동주택의 설계업무 감독 및 점검요령 -

─────────────────────────────────────────────

『설계업무 감독 및 점검요령』의 사용주체는 발주청이며, 설계용역업자로서 발주청에서 설계용역을 발주한 후 최종적으로 용역성과품을 받을 때 설계단계별 용역성과품의 각 항목과 내용이 일치하는지를 판단하는 것으로, 설계용역업자, 발주청의 감독자가 설계업무 감독 및 점검사항에 체크하며 이상 유무를 판단하고, 이에 대한 조치사항을 기입하여 최종 성과품의 품질을 확보하는데 있다.

1. 사업기획단계

설계단계	공동주택의 설계업무 감독 및 점검요령
	항 목	점 검 사 항	근거자료
사전조사
		- 관련 조사업무는 적정한지 ? ․ 현지답사, 측량, 지장물 조사, 지반조사, 교통량 및 교통시설 조사, 대지내의 공급시설 조사, 소음 및 진동조사, 용지조사, 관련계획 자료조사, 경제성 조사, 시장성 조사 등 - 사전조사 보고서는 적정한지 ?
기본계획		- 사업 발주방식, 사업규모, 사업일정, 소요예산 등은 적정한지 ? - 기본계획 보고서는 적정한지 ?
개념설계		- 건립부지 및 주변지형 조사가 적정한지 ? - 시설규모 및 내용조사가 적정한지 ? - 규모 검토서는 적정한지 ? - 토지이용계획도는 적정한지 ? - 기존 유사건물 조사분석서는 적정한지 ? - 개략 평면도, 개략 입면도, 개략 단면도, 개략 조감도 등은 적정한지 ?

2. 기본설계단계

(1) 계획설계단계

구 분	항목	점검사항	근거자료
일반 사항	개략공사비	- 재료 및 장비 등의 선정에 의한 추정공사비 계산은 적정한가 ?
	법규 체크리스트	- 적용이 예상되는 제반법규 준수사항에 대한 검토, 단계별 법적절차 및 사전승인 검토를 하였는가 ?
	설계설명서	- 설계개요(실별 면적, 전용 면적 등), 개략건축계획서, 계획 및 방침, 지반 및 기초 등에 관한 사항은 적정한가 ?
건축 공사	도면 목록표	- 도면 목록표는 적정한가 ?
	배치도	- 주동 전체 평면, 인동간격 등이 적정한가?
	교통 계획도	- 단지밖 교통체계 계획도는 적정한가? - 단지안 교통체계 계획도는 적정한가?
	우배수 계통도	- 우배수 계통도는 적정한가?
	평면도	- 단위세대 평면도는 적정한가 ?
	입면도	- 전면, 측면 입면도는 적정한가 ?
	단면도	- 단위세대의 단면이 적정하게 표시되었는가?
	투시도/ 조감도	- 투시도 및 조감도는 적정한가 ?
	외장재료비교분석대안	- 외장재료비교분석대안은 적정한가 ?
	이미지 스케치 대안	- 이미지 스케치 대안은 적정한가 ?
	Mass 모형	- Mass 모형은 적정하며 스티로폴로 제작되었는가 ?
	구조계획안	- 구조적용시스템 및 제안은 적정한가 ?
토목 공사	토공사 계획서	- 토공사 적용 시스템은 적정한가 ?
	현황도	- 지하 매설 구조물 현황은 적정한가 ?

구 분	항목	점검사항	근거자료
기계 설비 공사	기계설비 계획서	- 에너지 절약 가능성 검토, 발주청의 요구사항 확인, 법규검토, 설계방침, 비용산정 및 경제성 검토, 개략 부하 산정, 개략용량 및 장비선정, 안전기준 검토, 유사건물 비교분석(시스템 비교 및 검토), 유지보수 관리계획은 적정한가 ?
	계통도	- 계통도는 적정한가 ?
전기 설비 공사	전기설비 계획서	- 에너지 절약 가능성 검토, 발주청의 요구사항 확인, 법규검토, 설계방침, 비용산정 및 경제성 검토, 개략 부하 산정, 개략용량 및 장비선정, 안전기준 검토, 유사건물 비교분석(시스템 비교 및 검토), 전기관련실 분석는 적정한가 ?
	전력간선 계통도	- 전력간선 계통도는 적정한가 ?
	통신 계통도	- 통신 계통도는 적정한가 ?
	소방 계통도	- 소방 계통도는 적정한가 ?
조경 공사	조경 계획서	- 조경 계획서는 적정한가 ?
	조경도면	- 개략평면도, 배치도는 적정한가?

(2) 중간설계단계

1) 건축공사

구분	항목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계설명서	설계개요서	- 설계 및 공사개요는 적정한지? - 부대 및 복리시설개요는 적정한지? - 대지위치, 대지면적, 지역지구 등은 적정한지? - 건축면적, 연면적, 지하층면적, 건폐율, 용적율 등은 적정한지? - 구조계획은 적정한지? - 층수 및 규모는 적정한지? - 평행별세대수, 주차장의 규모는 적정한지? - 도시계획사항은 적정한지? - 인접건물 현황(개략주변현황도)은 검토되었는지?	건교부고시제1997-9호 〃 〃 〃 〃 〃 〃 건설기술운영규정 〃
	면적표	- 대지지분별 면적, 분양면적, 동별면적, 부대 및 복리시설 면적 등은 적정한지?	건교부고시제1997-9호
	구적표	- 구적도, 구적표 및 산출근거는 적정한지?	건교부고시제1997-9호
	지반 및 기초 등에 관한 사항	- 지반고 및 지질 지형개요는 적정한가? - 토질시험(표준관입시험, 평판재하시험, 토성시험 등)은 적정한가? - 기초토질에 관한 의견은 적정한지?	건설기술운영규정 〃 〃
	계획 및 방침	- 부지선정은 적정한지? - 방침 및 대안검토(계획의 원칙 및 기준제시, 안채택과정설명)는 적정한지? - 시설물종합 배치계획, 수평, 수직동선계획, 방재계획 등 기타계획은 적정한지?	〃 〃 〃
	시공계획서	- 시공개요(공사시방서개요포함)는 적정한지? - 공정관리계획, 공법선정계획, 재료선정계획, 품질관리계획, 양중관리계획 등은 적정한지?	〃 〃 〃

구분	항목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계도면	도면목록표	- 공사명, 공사구분, 작성년월, 설계사무소명 등은 검토하였는가? - 도면목차, 도면번호 등은 적정한지?	건교부고시제1997-9호 건교부고시제1997-9호
	부근안내도	- 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등이 적정한지?	건교부고시제1997-9호
	단지밖 교통체계도	- 진입도로 표시는 적정한지? - 대중교통정류장 위치는 적정한지? - 단지주변의 교통흐름과 교통체계는 검토되었는지? - 차량 및 보행자 도로계획은 적정한지?	건교부고시제1997-9호 〃 〃 〃
	단지안 교통체계도	- 단지내 교통체계는 적정한지? - 택시승강장 위치는 적정한지? - 소방도로 확보상황은 적정한지?	〃 〃 〃
	토지이용계획도	- 기존 나대지의 현황 및 수목상태 등을 최대로 이용할 수 있는지 검토되었는가?	〃
	배치도	- 축척 및 방위는 적정한지? - 건축선, 대지경계선 및 대지가 접하는 도로의 위치와 폭, 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물의 거리 등은 적정한지? - 허가신청에 관계되는 건축물과 다른 건축물과의 구별은 적정한지? - 옹벽우물, 배수시설, 오수정화시설, 분뇨정화조 등의 위치는 적정한지? - 기타 건축물에 부수되는 시설 및 공종물의 위치는 적정한지? - 공사용가설건축물의 축조위치는 적정한지? - 공사기간 중의 도로점용범위는 검토되었는지? - 조경계획은 적정한지? - 주출입구의 위치는 적정한지? - 쓰레기 분리수거용기 위치는 적정한지?	〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃
	주차 계획도	- 법정주차면적 대비 주차공간계산표는 적정한지? - 옥외 및 지하주차장 도면과 주차배치도는 적정한지?	〃 〃
	단지 조감도	- 단지전체의 조감도는 적정한지?	〃

구 분		항목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계도면	평면도	각층평면도	- 각층별 평면은 적정한가? - 각실의 용도 및 면적은 적정한가? - 기둥․벽․창문의 위치는 적정한가? - 방화구획 및 방화문의 위치는 적정한가? - 복도, 직통계단. 피난계단 또는 특별피난계단의 위치 및 치수는 적정한가? - 비상용승강기, 승용승강기의 위치 및 치수는 적정한가? - 파잎닥트 단위세대구획은 적정한가? - 건축물의 중심선 및 외곽선은 적정한가? - 출입구의 위치, 발코니, 창문 등의 위치는 적정한가?	건교부고시제1997-9호 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃
		단위세대 평면도	- 기준격자, 중심선치수, 안목치수 등은 적정한가? - 창호크기, 재질 및 개폐방향은 적정한가? - 가구설치위치 및 크기(신발장, 욕실장, 주방가구, 거실장 등)은 적정한가? - 실명, 세대에 면하는 복도 탈출구 위치 및 규격 등은 적정한가? - 선홈통드레인 위치 및 구배방향은 적정한가? - 소화전, 방수구함 등의 위치 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃
		각층 코아평면도	- 각 층별 코아내 시설물의 검토 및 적정성 확인 - 옹벽두께, 방수한계 등은 적정한가? - 방화구획은 잘되었는가? - 엘리베이터 규모 및 크기, 물탱크규격, 루프드레인위치 및 크기 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃
		지하주차장 평면도	- 재료마감은 적정한가? - 각종설비(집수정, 트렌치, 배기설비 등)의 위치는 적정한가? - 주차구획, 경사로 등은 적정한가?	〃 〃 〃
	입면도	정면도, 배면도, 좌측면도, 우측면도	- 외벽마감재료는 적정한가? - 층수 및 층바닥위치는 적정한가? - 창호개구부 형상 및 위치는 적정한가? - 외벽시설물(사다리, 난간, 경사로, 흠통 등)은 적정한가? - 굴뚝 및 옥상돌출부 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃

구 분		항목	점 검 사 항	근 거 자 료
구조계획서		구조계획서	- 구조계획은 적정한지? - 단면가정은 적정한지? - 구조기술사 확인 검토후 날인 제출 여무 - 지내력을 고려한 구조 설계의 검토 - 풍하중과 지진하중의 고려 여부 - 지초 설계에 충분한 지질 조사 결과 반영 여부 - 구조 계산 기준 혼용 금지 여부와 규격의 명시 여부 - 구조 설계에 시공성 고려 여부 - 개구부 주위 보강 철근 배근의 적정성 - 옥상 슬라브의 온도변화를 고려한 상하 동일 배근처리 여부 - 건출 길이 100m 이상시 신축조인트 설치 여부 - 장 스팬 바닥 구조의 처짐․진동에 대한 검토 여부 - 도면에 구조 계산 방법 및 부재 강도 표기의 적정성 - 기초의 부동침하에 대한 검토 여부	〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃
설계도면	단면도	주단면도, , 코아 단면도, 계단 단면도	- 지표면위치는 적정한지? - 기준격자, 중심선치수, 안목치수 등은 적정한지? - 창호 및 개구부 위치는 적정한지? - 실명, 바닥마감은 적정한지? - 충고 및 천정고, 최고높이는 적정한지? - 디딤판, 챌판, 벽 및 기둥, 출입구 등과의 관계는 적정한지? - 충고, 계단참 크기 등은 적정한지?	〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃
	구조도	구조 개요도, 구조계획도	- 구조계산서의 일반사항은 요약되었는가? - 건물규모와 층수의 확인 - 구조방식은 표기되었는가? - 철근 및 콘크리트 강도는 표기되었는가? - 설계근거 및 해석방법은 표기되었는가?	〃 〃 〃 〃 〃
	마감상세도	실내․외 재료마감표	- 천장, 벽, 걸레받이, 바닥부위의 바탕 및 마감	〃

2) 토목공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
공사비개산서		공사비개산서	- 개략공사비는 적정하게 산정되었는가?	건설기술운영규정
설계설명서		설계설명서	- 공사개요(규모등)는 적정하게 표기되었는가? - 사전조사사항은 적정한지? - 주요시공계획은 적정한지?	〃 〃 〃
지질 및 지반조사 보고서		지질조사서	- 현황도(실측도)는 적정한지?	〃
		토공사계획서	- 개략 토공계획은 적정한지? - 대지경계, 대지현황, 고저현황 등은 적정한지?	〃 〃
도로 및 포장공사		도로 및 포장공사 계획서
지하수개발도		지하수개발계획서
설계도면	토공사	현황측량도	- 측량도의 작성은 적정한가?	건교부고시제1997-9호
		택지개발계획평면도	- 방위 및 축척, 도로망 등은 적정한가? - 토지이용계획은 적정한가? - 지구계획은 적정한가?	〃 〃 〃
		공사계획평면도	- 방위 및 측척, 도로망 등은 적정한가? - 구배, 도로 및 단지조성고는 적정한가? - 비탈면위치, 구조물표시는 적정한가?	〃 〃 〃
		대지종.횡단면도	- 대표적인 주된부분 단면도는 적정한가?	〃
	도로 및 포장공사	포장계획 평면도	- 교차점의 간격은 적정한가? - 축척 및 방위는 적정한가? - 교차점의 평면 및 곡선반경은 적정한가?	〃 〃 〃
	지하수개발도		- 단면도, 상세도, 지형도, 지질도, 지하수량도는 적정한가?	〃
	배수공사	우.오수종합계획 평면도 및 배수유역도, 우․오수관로 종단면도	- 시설물배치, 맨홀배치, 관배치 등은 적정한가? - 관로도, 단지외부의 기존관로 연결상태는 적정한가? - 관구경, 집수정위치. 크기 등은 적정한가? - 주택형상은 검토되었는가? - 우오수관배치, 맨홀의 위치는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
	옹벽공사	평면도, 옹벽단면도, 옹벽전개도	- 옹벽의 위치는 적정한가? - 계획평면도는 적정한가? - 단면도는 적정한가? - 옹벽의 연속적모양은 적정한가? - 시작 및 끝부분 표시는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃

3) 건축기계설비공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계설명서			- 설계조건(각종설비 및 건축주 요구조건)은 적정한가? - 공조, 위생 등 각종 설비별 계획 개요는 적정한가? - 기자재 시방개요는 적정한가? - 설비 부하 및 장비 용량 개산은 적정한가?	건설기술운영기준 〃 〃 〃
설계도면	지하저수조	평면도, 단면도	- 각 구조물의 외곽선, 벽체두께는 적정한가? - 환기구, 맨홀 등의 위치는 적정한가? - 구조물의 크기(높이길이 등) 및 단면은 적정한가? - 단면치수는 적정한가? - 내부마감재는 적정한가?	건교부고시 제1997-9호 〃 〃 〃 〃
	오수.분뇨정 화조	평면도, 단면도	- 각 시설물의 외곽선은 적정한가? - 벽체두께는 적정한가? - 개구부의 위치는 적정한가? - 시설물의 바닥두께 및 높이는 적정한가? - 수위선, 월류구 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
		처리계통도	- 오수계통은 적정한가? - 오니계통은 적정한가? - 공기계통은 적정한가? - 주요 장비의 계획이 적정한가?	〃 〃 〃 〃
	옥외급수공사	상수도 계획평면도	- 축척, 방위는 적정한가? - 분기위치 및 규격은 적정한가?	〃 〃
	고가수조도(옥상물탱크)	평면도, 입면도, 단면도	- 수조의 규격은 적정한가? - 구조물의 형상, 높이, 마감 등은 적정한가? - 각부 단면의 치수는 적정한가? - 내부마감재는 적정한가?	〃 〃 〃 〃
설계도면		난방배관 각종 계통도 및 평면도	- 난방배관구획 또는 유량조절기기설치가 적정한가? - 난방코일의 배관재. 배관경. 피치표시는 적정한가? - 열량계․유량계․온도밸브위치는 적정한가? - 난방배관관로는 적정한가? - 배관표시는 적정한가? - 구조물관통관계는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃
		급수․급탕, 오수․배수 각종 계통도 및 평면도	- 공급계통, 공급체계는 적정한가? - 배관경표시, 밸브 위치표시, 옥상물탱크 설치높이 등은 적정한가? - 배관계통은 적정한가? - 배출체계는 적정한가? - 배관경표시는 적정한가? - 급수, 급탕관로의 표시는 적정한가? - 배관경의 표시는 적정한가? - 구조물 관통관계는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계도면	기계설비도 (옥내)	각종 계통도 및 평면도	- 소방시설물 배관계통 및 시설물표시는 적정한가? - 각종계기의 위치는 적정한가? - 배관경은 적정한가?	건교부고시 제1997-9호
	기계설비도 (옥외)	옥외공동구 단면도	- 난방, 급수, 급탕, 소화의 관로 등은 적정한가?	건교부고시 제1997-9호
		옥외공동구 난방배관 평면도	- 보일러실의 위치는 적정한가? - 중간기계실에서 각 동에 난방공급 및 환수를 위한 배관관로및 분기장치는 적정한가? - 담당 기계실 표시는 적정한가?	〃 〃 〃
		옥외공동구 급수배관 평면도	- 단지입구 시수 관로로부터의 분기위치는 적정한가? - 관경은 적정한가? - 펌프실 위치는 적정한가? - 펌프실 위치로부터 각 동에 급수공급관로는 적정한가? - 관경표시는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
		옥외공동구 소화배관 평면도	- 옥내소화전관로 및 관경은 적정한가? - 옥내스프링클러 관로 및 관경은 적정한가? - 기타 소방법에서 정하고 있는 소호관로 및 관경표시는 적정한가?	〃 〃 〃
		옥외가스배관 평면도	- 각종계기, 밸브의 위치표시는 적정한가? - 배관경은 적정한가?	〃 〃
		우.오수배관 계통도	- 배관계통은 적정한가? - 배관의 재질, 규격은 적정한가? - 맨홀위치는 적정한가? - 건축배관 한계는 적정한가?	〃 〃 〃 〃
	기계설비도 (보일러실)	장비일람표	- 기계설비 장비일람표는 검토하였는가?	〃
		보일러실․중간기계실․펌프실 등의 각종 평면도	- 기계설비 전체구성 및 운영계통을 파악할 수 있는 사항은 적정한가? - 급수배관은 적정한가? - 펌프구성 및 배열은 적정한가? - 관경표시는 적정한가?	〃 〃 〃 〃
		자동제어계통도	- 기계설비 전체구성 및 운영계통을 파악할 수 있는 사항표시는 적정한가?	〃

4) 건축전기설비공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계도면	전기배선도	전력간선 계통도	- 주분전반에서 각 세대 분전반 사이의 간선계통 및 연결은 적정한가?	건교부고시 제1997-9호
		공용부 회로 계통도	- 계단, 복도, 지하층 등의 전등 및 전열회로 계통은 적정한가?	〃
		기준층 전력간선 및 전등배선도	- 기준층 공용부분 전등전열 설치위치 및 배선은 적정한가? - 각세대 분전반․계량기함 설치위치 및 배선은 적정한가?	〃 〃
		지붕층 전력간선 및 전등배선도	- 지붕층 공용부분 전등전열 설치위치 및 배선은 적정한가? - 동력분전함 설치위치 및 배선은 적정한가? - 피뢰침 설치위치 및 배선은 적정한가?	〃 〃 〃
		보안등 배선도(옥내.옥외)	- 보안등 위치, 배관, 배선은 적정한가?	〃
		전력 및 통신인입 제어배선도	- 전력통신 인입위치 및 배관배선은 적정한가? - 맨홀 및 수공의 위치는 적정한가? - 개폐기 및 변압기 위치는 적정한가? - 옥외 스피커 배관, 배선은 적정한가?	〃 〃 〃 〃

5) 건축통신설비공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계설명서		설계설명서	- 통신설비개요는 적정한가? ․각종설비(전화, TV 및 기타설비)에 대한 설명 - 특수공법 및 시설에 관한 설명은 적정한가? - 유지관리 고려에 대한 설명은 적정한가?	건설기술운영규정 〃 〃
계산서		통신설비계산서	- 전화회선수 산출계산서는 적정한가? - TV전계강도 계산서는 적정한가? - 엠프용량 계산서는 적정한가?	〃 〃 〃
공사시방서		공사시방서(통신설비)	- 주요시방내용은 적정한가?	〃
공사비개산서		공사비개산서	- 개략 공사비 산정은 적정한가?	〃
설계도면	계통도	화재경보설비 계통도	- 화재경보설비 입상은 적정한가?	건교부고시 제1997-9호
		유도등.유도표지 계통도	- 각층의 유도등 설비 계통표기는 적정한가?	〃
		화재설비 계통도(기준층)	- 소방설비 배선배관은 적정한가?	〃
		전화.TV공시청.인터폰.방송시설 계통도 (지하층,1층,기준층 지붕층)	- 배관배선 입상계통은 적정한가?	〃
		공동구내 방재 및 승강기 감시 계통도	- 구간별화재감시, 소화.승강기 감시배선은 적정한가?	〃

6) 조경공사

구 분		항 목	점검사항	근거자료
설계설명서		설계설명서	- 공사개요, 사전조사사항, 기본방향, 주요 공간별계획, 부분별계획 등은 적정한지 ?	주공자료
설계도면	종합	위치도	- 방위, 도로 및 목표가 되는 지형지물 등은 적정한지?	“
		주변현황분석도	- 주변 토지이용, 단지내․외부 주요 구조물, 차량 및 보행동선체계 등은 적정한지 ?	“
		기본구상도	- 보행동선계획도, 시설물배치계획도, 공간별 포장계획도 등은 적정한지 ?	“
	식재	식재수량총괄표	- 수종별 기호, 수종, 규격, 수량,식재위치, 법정 녹지면적 대비 실녹지면적, 수종별 식재비율 등은 적정한지 ?	“
		녹지구적도 및 구적표	- 녹지면적산출표 등은 적정한지 ?	“
		식재계획도	- 수목 및 잔디식재계획도, 부위별 식재계획도 등은 적정한지 ?	“
	광장 및 보행시설	광장 및 마당계획도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		광장 및 마당 배치도	- 시설배치 및 면적산출 등은 적정한지 ?	“
		보행자전용도로계획도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
	안내시설	시설물종합도	- 규격, 수량, 재질, 형상, 시설명 등은 적정한지 ?	“
		시설물배치계획도	- 단지유도안내판, 단지입구표지판, 단지종합안내판, 단지내시설표지판 등 시설배치 등은 적정한지 ?	“
	휴게시설	휴게소평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		휴게소배치도	- 시설배치는 적정한지 ?	“
	관리시설	시설물배치계획도	- 담장, 자전거보관소, 수목 및 잔디등, 배수 등의 시설배치는 적정한지 ?	“
	수경시설	시설물배지계획도	- 분수,벽천, 실개울, 연못 등의 시설배치 및 구조물 설치계획 등은 적정한지 ?	“
	놀이시설	놀이터평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		놀이터배치도	- 시설배치은 적정한지 ?	“
		놀이터구적도	- 놀이터별 면적산, 법정면적 대비 실면적 산출 등은 적정한지 ?	“
	체육 및 운동시설	체육 및 운동공간 평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		체육 및 운동공간 배치도	- 시설배치는 적정한지 ?	“
		체육 및 운동공간 구적도	- 공간별 시설면적, 법정면적 대비 실면적 산출 등은 적정한지 ?	“

3. 실시설계단계

1) 건축공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계설명서		계획 및 방침	- 부지선정 방침 및 대안검토(계획의 원칙 및 기준제시, 안채택과정설명)는 적정한가? - 시설물 종합배치계획은 적정한가? - 수평‧수직동선계획적정한가? - 방지계획은 적정한가? - 세부배치평면, 입면계획은 적정한가?	건설기술운영규정 〃 〃 〃 〃
		개요	- 건축공사개요는 적정한가? - 주차설계는 적정한가? - 배치설계는 적정한가? - 평면, 입면, 단면계획은 적정한가? - 구조설계는 적정한가? - 조경설계는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃
		지반조사 및 기초 등에 관한 사항	- 지반고, 지질 및 지형개요는 적정한가? - 토질조사 및 토질 주상도는 적정한지? - 토질시험은 적정한가? - 지내력 산출근거는 적정한가? - 기초토질에 관한 의견은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
구조계산서		구조계산서(법령에 의거 작성을 요하는 건축물)	- 세부계산서(내진설계포함)는 적정한가?	〃
공사시방서		공사시방서	- 당해 공사에 필요한 특기사항은 적절하게 기재되었는지? - 공사시방서작성요령을 참조하였는가? - 유지관리계획서는 적정한가?	〃 〃 〃
공사비명세서		공사비명세서	- 공사비 명세서의 작성은 적정한가?	〃
설계도면	개요	배치도, 부분배치도	- 기본설계시 배치도와 상이한 부분 및 상세부분의 표현은 적정한가? - 상기사항(배치도)을 좀더 구체적으로 표시(필요시작성)하였는가?	〃 〃
		주차설계도	- 축척은 적정한가? - 주차장배치‧평면은 적정한가? - 도로, 통로 및 출입구의 위치는 적정한가? - 폭, 재료 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃
	면적표	건축면적 산출표	- 각층 면적 및 부대복리시설 면적은 적정한가?	〃

구 분		항 목	점 검 사 항	근거자료
설계도면	주변현황도	주변현황도배치도	- 축적 및 방위는 적정한가? - 대지경계선의 구획은 적정한가? - 대지가 접하는 도로 및 대지내 도로의 위치‧폭 등은 적정한가? - 도로 경계선에서 건축물까지의 거리는 적정한가? - 각 건축물과 부수시설물간의 위치관계 및 동선처리는 적정한가? - 심의대상 건축물과 다른 건축물과의 구별은 되어 있는가? - 등고선‧옹벽‧정화조‧배수시설‧주차장 등 기본계획시에 고려된 사항이 검토되었는가?	건설기술운영규정 〃 〃 〃 〃 〃
	평면도	각층평면도 상세도	- 시공에 필요한 사항은 적정한가? - 축척 및 방위는 적정한가? - 각실의 크기 및 용도는 적정한가? - 벽의 위치는 적정한가? - 재료의 두께는 적정한가? - 개구부 및 방화문의 위치‧폭은 적정한가? - 직통계단 또는 피난계단의 위치 및 폭은 적정한가? - 천정크래인 실험대는 적정한가? - 서가, 전시대, 병원침대 등 개실의 평면계획에 영향을 주는 시설물의 위치 및 크기는 검토되었는가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃
	입면도	정면도, 배면도, 좌․우측면도	- 축적은 적정한가? - 개구부는 적정한가? - 옥상돌출부는 적정한가? - 주요 내외벽 마감선는 적정하게 기재되었는가? - 문‧창 위치표시(바닥높이와의 상관관계 표시)는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
	단면도	주단면도(종․횡으로 2면 이상)	- 구조 전체를 설명‧파악할 수 있도록 작성하였는가? - 층고 및 천정내 배관을 위한 공간, 계단 등의 관계는 적정한가?	건설기술운영규정 〃
	전개도	전장평면도, 벽입면도	- 각층 단면도로 확인이 곤란한 부분으로 시공에 필요한 사항은 적정한가?	〃

구 분		항 목	점 검 사 항	근거자료
설계도면	구조도	각부배근 상세도	- 철근의 종류 및 배근형식은 적정한가? - 보강근의 위치는 적정한가?	건설기술운영규정 〃
		각부 구조단면도(라멘도), 각부 구조 상세도	- 각종 주철근 및 보강근의 종류‧배근방법은 적정한가?	〃
		기초․기둥․보․슬라브․콘크리트벽일람표	- 기둥의 크기는 적정한가? - 층별기호, 철근의 지름 표시 등은 적정한가?	〃 〃
		구조부재조립도	- P.C철골 및 트러스 등의 구조는 적정한가?	〃
		구조부재 접합상세도	- P.C철골 및 트러스 등의 접합부위는 적정한가?	〃
		바닥구조평면도(지하, 기준층, 지분단위세대, 옥탑층)	- 각층의 구조평면도는 적정한가? - 철근의 이음 및 정착거리는 적정한가? - 기둥 또는 옹벽의 위치, 보의위치, 개구부의 위치 등은 적정한가? - 기둥․옹벽․슬라브․계단․보의 기호표시, 보강근 표기, 슬라브 요철표기, 열부호 표기, 드라이 에어리어 표기 등은 적정한가?	건교부고시 제1997-9호 〃 〃 〃
		바닥구조 평면도(코아부)	- 옹벽, 피트, 계단부분의 확대표시 등은 적정한가? - 각종기호, 주호, 치수표기는 적정한가? - 중심선으로부터 거리 및 두께는 적정한가?	〃 〃 〃
		기둥보 일람표(필요시 옹벽일람표)	- 단부 및 중앙부에서의 보의 크기는 적정한가? - 배근형식(상단 및 하단)은 적정한가? - 전단보강근의 종류 및 간격은 적정한가? - 기둥의 크기는 적정한가? - 주근의 배치 형태 및 개수는 적정한가? - 대근의 종류 및 간격은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계도면	구조도	슬라브 배근도(평면도 또는 표형식)	- 슬라브 두께는 적정한가? - 배근위치 및 형식은 적정한가? - 철근의 종류 및 간격은 적정한가? - 상부․하부․장변․단변별 표시는 적정한가? - 개구부의 보강은 적정한가? - 배근 간격이 다른 경우 철근의 위치는 적정한가? - 세대간 거리는 적정한가?	건교부고시 제1997-9호 〃 〃 〃 〃 〃
		계단배근도	- 철근의 종류 및 배근형식은 적정한가? - 캔틸레버 또는 2변고정계단은 명기하였는가? - 보강근의 위치는 적정한가?	〃 〃 〃
		기초일람표	- 기초의 크기․폭․두께․배근방법은 적정한가? - 철근의 종류는 적정한가? - 보강근의 위치, 파일의 위치는 적정한가?	〃 〃 〃
		잡배근도(현관램프, 파라펫, 공동구, 맨홀 등)	- 상세도에 준함	〃
		라멘도	- 횡구조 단면도는 적정한가? - 골조의 철근배근형 시기 기입은 올바른가? - 철근의 종류는 적정한가? - 배근방법은 적정한가? - 벤트위치는 적정한가? - 보강근의 표시는 적정한가? - 녹근 및 대근의 종류 및 간격은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃
		주심도	- 기둥 및 벽체는 위치표기가 정확한가? - 기둥 또는 수평․수직 단면의 변화관계를 상세하게 표시하였는가?	〃 〃
		각부 구조 및 평면의 단면 상세도	- 철근종류 및 배근방법은 적정한가? - 각종 보강근의 종류 및 배근방법은 적정한가? - 각종 부재의 위치․거리는 표시하였는가? - 중요부분의 단면접합 방식을 상세하게 표시하였는가?	〃 〃 〃 〃

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계도면	상세도	욕실평면.입면상세도	- 위생기구배치는 적정한가? - 드레인위치는 적정한가? - AD.PD위치는 적정한가? - 방수방법, 구배 및 마감재 등은 적정한가?	건교부고시 제1997-9호 〃 〃 〃
		주방상세도	- 주방기구평면도는 적정한가? - 입면전개도는 적정한가? - 주방벽마감재는 적정한가?	〃 〃 〃
		주현관 상세도	- 평면도, 단면도는 적정한가? - 지표면과의 출입관계는 적정한가? - 1층바닥높이는 적정한가? - 보도와의 관계는 적정한가? - 계단, 경사로 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
		복도 상세도	- 입면도, 단면도는 적정한가? - 벽체부착물 위치는 적정한가?	〃 〃
		반침.선반 상세도	- 평면도, 단면도는 적정한가? - 선반재료 및 규격은 적정한가? - 설치높이 및 선반고정 방법 등은 적정한가?	〃 〃 〃
		침실.거실천정를 상세도	- 재질, 규격은 적정한가? - 천장마감재는 적정한가?	〃 〃
		MC 중심선도	- 중심선치수, 골조치수, 개구부치수 등은 적정한가?	〃
		램프평면.단면상세도	- 경사로의 노면처리는 적정한가? - 난간.지표면과의 관계는 적정한가?	〃 〃
		옥외계단상세도	- 층별평면도, 단면도의 적정성 - 논슬립재릴은 적정한가? - 바닥마감은 적정한가? - 선홀통, 난간은 적정한가?	〃 〃 〃 〃
설계도면	부품도	우편함 상세도	- 규격․부착방법 등은 적정한가?	〃
		익스팬션죠인트 상세도	- 죠인트마감재, 충진재 간격 등은 적정한가?	〃
		신발장․욕실장 상세도	- 폭, 높이는 적정한가? - 평면, 단면, 입면은 적정한가? - 재료마감은 적정한가? - 조립도는 적정한가? - 부착철물은 적정한가? - 문양은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃
		주방기구 상세도	- 폭, 높이는 적정한가? - 평면, 단면, 입면은 적정한가? - 재료마감은 적정한가? - 조립도는 적정한가? - 부착철물은 적정한가? - 문양은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
	부품도	세대현관문․철문(방화문)상세도	- 개구부치수는 적정한가? - 설치부위상세가 적정한가? - 골구의 형태, 재료는 적정한가? - 부착물(도어뷰․차임벨․수취함등)의 위치․규격은 적정한가? - 충진재의 종류는 적정한가?	건교부고시 제1997-9호 〃 〃 〃
		창고 상세도	- 창고규격은 적정한가? - 선반규격 및 재질은 적정한가?	〃 〃
		발코니 세대칸막이 상세도	- 재료의 선정은 적정한가? - 접합상세는 적정한가? - 세대칸막이의 규격은 적정한가? - 접합철물은 적정한가?	〃 〃 〃 〃
		점검구 상세도	- 규격은 적정한가? - 철물, 재료, 충진재의 종류 등은 적정한가?	〃 〃
		지하 대피창 상세도	- 규격은 적정한가? - 개폐방법은 적정한가?	〃 〃
		주계단 난간 상세도	- 난간․간살의 재질 및 규격은 적정한가? - 손스침재료 및 규격은 적정한가?	〃 〃
		지하철재 사다리 상세도	- 재질, 규격, 철물 등은 적정한가?	〃
		폐건전지 수거함 상세도	- 규격은 적정한가? - 부착방법은 적정한가? - 명칭의 표기에 관한 사항은 적정한가?	〃 〃 〃
		층 및 세대별 표시판 상세도	- 서체, 규격은 적정한가? - 처리방법, 부착방법 등은 적정한가?	〃 〃
		옥상익스팬션죠인트, 비상계단 난간상세도 등	- 난간․간살의 규격 및 형상, 고정상태 등은 적정한가?	〃
설계도면	마감상세도	실내외 재료마감표	- 천장․벽․걸레받이․바닥부위의 바탕 및 마감은 적정한가?	〃
		천장마감․벽체마감 상세도	- 바탕면, 마감재 등은 적정한가?	〃
		측벽 및 코아벽틀 상세도	- 틀재의 규격, 마감재두께, 적용부위는 적정한가?	〃
		바닥상세도(새대내․외)	- 바탕면, 마감재두께는 적정한가? - 적용부위는 적정한가?	〃 〃
		지붕층 파라펫 신축줄는 상세도	- 줄눈재의 재질은 적정한가? - 상세는 적정한가?	〃 〃
		수장상세도	- 수장부분 상세는? - 마감부위에 포함되지않는 상세는 적정한가?	〃 〃
		석고판붙이기 상세도	- 틀재의 규격․간격․부착방법 등은 적정한가?	〃
		단열재 이음상세도	- 바탕재처리, 단열재 이음부위 및 이음방법 등은 적정한가?	〃
	창호도	창호일람표	- 모듈치수는 적정한가? - 개구부의 수는 적정한가? - 제작치수, 명칭, 적용위치는 적정한가? - 부속틀재의 재질 및 규격은 적정한가? - 개폐방향은 적정한가? - 유리종류 및 두께는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃
		각층 창호평면도	- 모듈․제작치수․적용위치는 적정한가?	〃
		각종 창호도	- 바탕재처리는 적정한가? - 단열이음부위 및 이음방법은 적정한가?	〃 〃
		각종 창호상세도	- 상틀․선틀․밑틀과 개구부와의 접합상태 등이 적정한가?	〃
		환기구 상세도	- 환기구의 재질․규격․부착상태․틀재의 형상 및 치수가 적정한가?	〃
		압축성형시멘트문, 창틀 상세도	- 틀재의 형상 및 치수는 적정한가?	〃

2) 토목공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계설명서		설계설명서	- 흙막이 구조는 적정한가? - 단면상세는 적정한가? - 옹벽구조는 적정한가?	건설기술운영규정 〃 〃
공사시방서		공사시방서	- 당해공사에 필요한 특기사항이 기재되었는가?	〃
공사비명세서		공사비명세서	- 공사비 명세서 작성을 위한 세부공사비를 산정하였는가?	〃
설계도면	도로 및 포장공사	현황도	- 지하매설 구조물 현황은 적정한가?	〃
		토사량 도표	- 대지조성에 따른 토사량은 적정한가?	건교부고시 제1997-9호
		도로 종횡단면	- 포장형식은 적정한가? - 차선폭은 적정한가? - 평면 곡선반경은 적정한가? - 종횡단 구배는 적정한가? - 보도폭 계획고은 적정한가? - 축척은 적정한가? - 곡선부 편구배는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃
		주차장 표시선 및 경계명시 표시선	- 노면표시 색채몇 도료종류는 적정한가? - 기호, 문자 및 선의 길이, 간격, 폭, 위치 등은 적정한가?	〃 〃
		과속방지턱 계획도 및 상세도	- 과속방지턱의 설치규격과 형상은 적정한가? - 설치 간격은 적정한가? - 도료재료는 적정한가?	〃 〃 〃
		가로등 계획도	- 차도폭은 적정한가? - 설치위치는 적정한가? - 축척 및 방위는 적정한가? - 설치 간격은 적정한가?	〃 〃 〃 〃
		보차도 경계블럭 및 측구 상세도	- 보도 경사구간 구배는 적정한가? - 재료종류 및 크기 보도폭은 적정한가? - 연석폭은 적정한가?	〃 〃 〃
		도로경계블럭 상세도	- 경계블럭의 형식은 적정한가? - 크기, 재료, 종류 등은 적정한가?	〃 〃
		맹인용 점자블럭 계획도 및 상세도	- 점자블럭 크기, 재질 및 색채는 적정한가? - 설치폭, 계획고는 적정한가? - 설치단면도는 적정한가?	〃 〃 〃
		도로표준단면도	- 차선폭은 적정한가? - 각층의 두께는 적정한가? - 포장구조는 적정한가? - 횡단구배 계획고는 적정한가?	〃 〃 〃 〃
		포장수량 집계표	- 공종, 단위, 수량 등은 적정한가?	〃
		아스팔트 포장단면도	- 포장구조는 적정한가? - 각층의 두께, 차선폭은 적정한가?	〃 〃
		콘크리트 포장단면도	- 포장구조는 적정한가? - 각층의 두께, 차선폭은 적정한가?	〃 〃
		보도블럭 평면도	- 교차로 부근의 우각부 곡선반경은 적정한가? - 보도폭은 적정한가? - 횡단구배는 적정한가? - 계획고는 적정한가? - 축척 및 방위는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
	지하수개발도	지하수개발 단면도, 지하수개발 상세도	- 단면도와 상세도는 적정한가?	〃

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계도면	배수공사	우수관로 종단면도, 오수관로 종단면도	- 구배는 적정한가? - 관경은 적정한가? - 지반고는 적정한가? - 토피는 적정한가? - 관저고는 적정한가? - 연장 맨홀위치 및 크기는 적정한가?	건교부고시 제1997-9호 〃 〃 〃 〃 〃
		외곽유입수 처리상세도	- 관경은 적정한가? - 점검구는 적정한가? - 맨홀은 적정한가?	〃 〃 〃
		우수 흠통받이 상세도	- 재료는 적정한가? - 구경은 적정한가? - 위치는 적정한가?	〃 〃 〃
		오수받이 상세도, 우수받이 상세도	- 인버트형상, 크기는 적정한가? - 트렙형상, 크기는 적정한가?	〃 〃
		시공.신축이음 상세도	- 신축이음용 상세도는 적정한가? - 이음부 크기 및 위치는 적정한가?	〃 〃
		관열결부분 상세도	- 연결각도는 적정한가? - 기초공은 적정한가? - 관재료는 적정한가? - 연결방법은 적정한가?	〃 〃 〃 〃
		도로 우수받이 상세도	- 형상 및 크기는 적정한가? - 기초공은 적정한가? - 배근도는 적정한가? - 상부형태는 적정한가? - 배근도 관로연결각도 및 위치는 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
		합류식 종평면도	- 배수관은 적정한가? - 인접지역 경계는 적정한가? - 공사도는 적정한가? - 경계배수구의 배치 및 명칭은 적정한가? - 건물배치는 적정한가? - 건물내부의 개략스케치, 오수발생 시설위치 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃 〃
		분류식 종평면도	- 관의 배치는 우수관이 위에 오수관이 밑에 가도록 배치하였는가? - 기타사항은 합류식 종평면도와 동일(우.오수관을 구분하여 작성)한지 검토	〃 〃
		우수관보호 콘크리트 상세도	- 보호재료의 종류는 적정한가? - 보호공은 적정한가?	〃
		도로 배수평면도	- 우․오수관 위치, 연장은 적정한가? - 맨홀위치, 구배 등은 적정한가?	〃 〃
		건물주위 우․오수배관 평면 상세도	- 받이 위치는 적정한가? - 건물배치는 적정한가? - 연결관과 지선관의 연결형태는 적정한가? - 곤거구배, 관경 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃
		맨홀표준도 및 상세도	- 기초내용은 적정한가? - 외경 및 내경이 적정한가? - 상부구조는 적정한가? - 발판사다리, 인버트 등은 적정한가?	〃 〃 〃 〃
		집수정 상세도	- 건물주위 우․오수관 평면도에 포함되어 있는가?	〃
	옹벽공사	옹벽평면도, 옹벽단면도, 옹벽전개도, 옹벽철근배근도	- 단면도는 적정한가? - 옹벽의 연속적모양, 시작 및 끝부분표시는 적정한가? - 옹벽설계도 1매에 단면도, 배근도, 배수처리, 시공이음, 재료집계표 등이 포함되었는가? - 철근배근도는 적정한가?	〃 〃 〃 〃

3) 건축기계설비공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설비계산서		각종계산서	- 각종 설비 부하 및 용량 계산은 적정한가?	건설기술운영규정
공사비명세서		공사비명세서	- 각종 설비별 공사비 명세서가 적정한가?	〃
공사시방서		공사시방서(기계설비)	- 특기사항이 적절하게 표기되었는지? ․ 기기의 메이커 리스트 ․ 특수공법 및 시험법 ․ 시공도의 종류 및 축척지정 ․ 공사 시방서의 적용범위	〃
설계도면	계통도	계통도	- 각종 설비용 덕트 및 배관이 적정한가? ․ 공조 설비(냉난방, 환기등) ․ 위생 설비(급배수‧급탕‧소화‧가스등) ․ 기타 설비	건교부고시 제1997-9호
	배치도		- 기본설계시 표시된 사항을 구체화한 내용이 적정한가?	건설기술운영규정
	지하저수조	철근배근도, 각부상세도	- 철근의 배근위치․간격․크기가 적정한가? - 환기구, 사다리, 집수정 등이 적정한가?	건교부고시 제1997-9호 〃
	오수․분뇨정화조	상세도, 철근배근도	- 낸홀, 난간 등은 적정한가? - 배근위치, 배근간격, 철근규격 등이 적정한가?	〃 〃
	옥외급수공사	소화전․급수전표준도	- 소화전평면도 및 단면도가 적정한가? - 급수전단면도가 적정한가?	〃 〃
		단지내 간선의 분기배관도	- 종류별 분기상세도가 적정한가?	〃
		구조물과의 연결부위 시공도	- 구조물시공도는 적정한가? - 오배수배관 통과부위 시공도가 적정한가? - 고저차별 시공도가 적정한가?	〃 〃 〃
		구조물로의 인입분기 배관	- 종류별 인입분기 상세도가 적정한가?	〃
	고가수조도(옥상물탱크)	각부 단면 상세도, 슬라브배근도, 기초배근도 등	- 츨입구, 사다리 등의 위치가 적정한가? - 배근도가 적정한가?	〃 〃
	기계설비도	단위세대 각종 평면도	- 난방코일의 배관재․배관경․피치표시 열량계․유량계․온도밸브 위치 등이 적정한가? - 위생기구 및 수도꼭지위치, 배관관로, 배기설비, 냉온수 계량기 위치가 적정한가? - 소방시설물 설치표시가 적정한가? - 계량기 위치, 배관경이 적정한가? - 장비배치, 급배기시설, 연료계통 등이 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃

4) 건축전기설비공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계설명서		설계설명서	- 전기설비개요가 적정한가? ․각종 설비(전력, 방재 및 기타)에 대한 구성과 기능에 대한 설명 - 수‧변전설비에 관한 수전방식, 배치 및 감시제어에 관한 설명이 적정한가? - 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물에 대한 설명이 적정한가? - 에너지 절감 및 유지관리에 관한 고려사항 등이 적정한가?	건설기술운영규정 〃 〃 〃
계산서		전기설비계산서	- 조도계산서가 적정한가? - 부하산출서 및 수‧변전설비용량 계산서가 적정한가? - 발전기용량 계산서가 적정한가? - 축전지설비 등의 용량 계산서가 적정한가? - 간선계산서가 적정한가?	〃 〃 〃 〃 〃
공사시방서		전기설비공사시방서	- 당해 공사에 필요한 특기사항 등이 적정한가?	〃
공사비명세서		공사비명세서	- 공사비 명세서를 작성하기 위한 세부 공사비 산정이 적정한가?	〃
설계도면	개요	배치도	- 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도가 적정한가? - 옥외에 설치되는 전기관계 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등이 적정한가?	〃 〃
	간선도	옥외 간선도	- 전력, 방재설비 및 기타 필요한 설비의 옥외 간선평면도, 제반간선의 전력, 설치방법, 설치상세도 등이 적정한가?	〃
	수․변전설비도	수․변전설비도	- 수‧변전설비의 결선도, 평면도, 입면 기타 설치상세도 등이 적정한가?	〃
	배선도	단위세대 배선도	- 조명기구․스위치․콘센트․세대분전반 설치위치 및 배치 등이 적정한가?	건교부고시 제1997-9호
		변전실 접지 및 제어배선도	- 각종접지 배선․조작․고장상태감시, 계측 배관배선이 적정한가?	〃
		중간기계실 전등 및 동력배선도	- 동력반 및 모터위치․배관배선 등이 적정한가?	〃
		지하저수조 동력반 결선도	- 단선결선도 모터용량․차단기․변류기․콘테이너 규격․상시 및 예비구분 등의 적정성	〃
		지하저수조 동력 및 전등 배선도	- 동력반 및 모터위치․배관배선 등이 적정한가?	〃
		변전실 단선결선도	- 수변전설비․배전설비․발전설비 기기 규격 및 계통이 적정한가?	〃
		변전실 배선도	- 특고반․변압기반, 저압판 발전기 및 운전반 위치, 특고인입배관배선, 저압반과 발전기간 배관배선 등이 적정한가?	〃
		중간기계실 동력반 결선도	- 단선결선도, 모터용량, 차단기․변류기․콘덴서 규격․ 상시 및 예비구분이 적정한가?	〃
		전기 부하용량 계산표	- 용량산출근거가 타당한가?	〃

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계도면	상세도	공동구 단면상세도	- 지지금구, 케이블트레이, 덕트, 케이블, 전등, 콘센트 설치도 등이 적정한가?	〃
		동력반 상세도	- 동력반 및 모터 위치 등이 적정한가?	〃
		공동구 지지금구 상세도	- 수직․수평브라켓트, 케이블트레이, 덕트 및 부속류 등이 적정한가?	〃
		터파기 및 전력인 입맨홀 상세도	- 터파기 및 관로 매설도, 맨홀상세, 외벽관통 스라브상세 등이 적정한가?	〃
		발전기 기초 및 연료	- 기초 및 연료탱크는 적정한가?	〃
		굴뚝 피뢰침 상세도	- 상세도는 적정한가?	〃
		접지시험 단자함 및 모타 배관지지 상세도	- 접지시험 단자함 및 설치상세, 모터배관 지지상세 등이 적정한가?	〃

5) 건축통신설비공사

구 분		항 목	점 검 사 항	근 거 자 료
설계설명서		설계설명서	- 통신설비개요가 적정한가? ․ 각종설비(전화TV 및 기타)에 대한 구성과 기능에 대한 설명 - 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물에 대한 설명이 적정한가? - 유지관리에 관한 고려사항이 적정한가?	건설기술운영규정 〃 〃
계산서		통신설비 계산서	- 전화회선수 산출계산서가 적정한가? - TV전계강도 계산서가 적정한가? - 엠프용량 계산서가 적정한가? - 기타 필요한 계산서가 적정한가?	〃 〃 〃 〃
공사시방서		통신설비 공사시방서	- 당해공사에 필요한 특기사항이 적정한가?	〃
공사비명세서		공사비명세서	- 공사비명세서를 작성하기 위한 세부 공사비 산정이 적정한가?	〃
설계도면	간선도	옥외간선도	- 전화설비․TV공청설비 및 기타 필요한 설비의 옥외간선 평면도‧설치방법‧설치상세도 등이 적정한가?	〃
	설비평면도	각종 통신설비의 평면도	- 전화설비․TV공청설비 및 기타 설비에 대한 배선도와 결선도가 적정한가?	〃
	개요	배치도	- 전화설비․TV공청설비 및 기타 필요한 설비의 계통도 또는 입상도와 각종 기기 및 배선의정격, 규정이 적정한가?	〃
	통신.방송.화재경보설비	유도등.유도표지 상세도(각층별)	- 유도등․유도표지 계획이 적정한가?	〃
		TV공청 안테나 및 피뢰침 설치 상세도	- TV공청안테나와 피뢰침 설치상세가 적정한가?	〃
		옥외용 스피커 상세도	- 스피커외형도, 스피커지지밴드 상세, 배선인출 방법 등이 적정한가?	〃

6) 조경공사

구 분		항 목	점검사항	근거자료
설계설명서		설계설명서		주공자료
설계도면	종합	수량총괄표	- 공종별 수량, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
	식재	식재기반조성도	- 부토 및 마운딩, 인공식재기반의 배수, 토심, 토양단면도 등은 적정한지 ?	“
		수목식재평면도	- 수종, 규격, 수량 등은 적정한지 ?	“
		잔디식재평면도	- 수종, 규격, 수량 등은 적정한지 ?	“
		식재상세도	- 주거동 및 부대복리시설 주변, 단지입구, 광장 등은 적정한지 ?	“
		식재시설물상세도	- 지주대, 수목보호대, 수목보호홀덮개 등은 적정한지 ?	“
	광장 및 보행시설	토지이용 및 동선계획도	- 토지이용, 동선계획은 적정한지 ?	“
		광장 및 마당평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		보행자전용도로 평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		포장상세도	- 포장재질, 형상, 문양, 단면 등은 적정한지 ?	“
	안내시설	안내시설평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 및 설치위치 등은 적정한지 ?	“
		안내시설상세도	- 단지유도표지판, 단지입구표지판, 단지종합안내판, 단지재시설표지판, 게시판, 머릿돌 등의 형상, 재질, 도안내용 등은 적정한지 ?	“
	휴게시설	휴게소평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		휴게시설상세도	- 파고라류, 의자류의 재질, 형상 등은 적정한지 ?	“
	관리시설	관리시설평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		관리시설상세도	- 자전거보관소 등의 재질, 형상, 설치위치 등은 적정한지 ?	“
		경관조명시설평면도	- 시설배치, 조명상세 등은 적정한지 ?	“
		배수평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
	담장	담장평면도	- 위치, 구간, 사용재료 등은 적정한지 ?	“
		담장상세도	- 담장 단면도, 입면도, 상세은 적정한지 ?도, 방음벽 상세도, 전개도, 구조도 등	“
	수경시설	분수평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		벽천평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		실개울평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		연못평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		시설상세도	- 구조물 및 시설상세도은 적정한지 ?	“

구 분		항 목	점검사항	근거자료
설계도면	놀이시설	놀이터평면도	- 포장, 철책, 모래막이, 배수시설, 단면상세 등은 적정한지 ?	주공자료
		유아놀이터평면도	- 포장, 철책, 모래막이, 배수시설, 단면상세 등은 적정한지 ?	“
		놀이시설상세도	- 종류, 규격, 재질 등은 적정한지 ?	“
	체육 및 운동시설	테니스장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		농구장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		핸드볼장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		게이트볼장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		배드민턴장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		배구장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		야구장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		축구장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		롤러스케이트장평면도	- 공종, 규격, 단위, 수량 등은 적정한지 ?	“
		운동장평면도	- 운동시설 및 체력단련시설배치은 적정한지 ?	“
		운동시설상세도	- 종류, 규격, 재질 등은 적정한지 ?	“
		체력단련시설상세도	- 허리돌리기, 윗몸일으키기 등의 공종, 규격, 재질 등은 적정한지 ?	“

4. 관련법규

『공용청사의 설계감독 및 점검요령』의 관련법규 참조

■ 연구책임자	/ 이 교선	수석연구원
■ 연구수행자	/ 이 영호	선임연구원		김 태송	선임연구원
	박 재우	연 구 원		김 윤성	연 구 원
■ 공동 및 위탁총괄책임자 /			이 성민	주식회사 삼안 사장, 공학박사
■ 위탁수행자	/ 수석연구원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연구보조원 연구보조원 연구보조원 연구보조원 연구보조원		고 춘근 함 호석 조 충붕 손 봉기 정 보선 이 광철 박 광우 김 선화 정 철 지 원백 안 기석	(주)평화엔지니어링 부회장 (주)평화엔지니어링 부사장 (주)평화엔지니어링 전 무 (주)평화엔지니어링 상 무 (주)평화엔지니어링 이 사 (주)평화엔지니어링 부 장 (주)평화엔지니어링 과 장 (주)평화엔지니어링 과 장 (주)평화엔지니어링 대 리 (주)평화엔지니어링 대 리 (주)평화엔지니어링 사 원
■ 공동수행자	/ 수석연구원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연 구 원 연구보조원 연구보조원 연구보조원 연구보조원 수석연구원 연 구 원 연구보조원 연구보조원 연구보조원 연구보조원		유 제남 성 하면 임 선택 이 현채 황 창섭 오 치웅 김 성진 구 희대 김 석수 조 배남 고 세훈 박 수만 진 소영 오 규창 노 승철 방 승희 박 문현 이 병복 김 만호	주식회사 삼 안 상 무 주식회사 삼 안 이 사 주식회사 삼 안 이 사 주식회사 삼 안 이 사 주식회사 삼 안 부 장 주식회사 삼 안 부 장 주식회사 삼 안 부 장 주식회사 삼 안 부 장 주식회사 삼 안 차 장 주식회사 삼 안 차 장 주식회사 삼 안 차 장 주식회사 삼 안 대 리 주식회사 삼 안 대 리 동부엔지니어링(주) 전 무 동부엔지니어링(주) 상 무 동부엔지니어링(주) 과 장 동부엔지니어링(주) 과 장 동부엔지니어링(주) 대 리 동부엔지니어링(주) 사 원

■ 중앙건설기술심의위원 /
	김 명조 위원 김 태용 위원 문 재석 위원 박 태순 위원 박 현익 위원 백 현식 위원 심 종성 위원 안 원식 위원 엄 영호 위원 이 응천 위원 이 철수 위원 이 철영 위원 장 은식 위원 정 영수 위원 정 진웅 위원 정 택교 위원		삼부토건 고 려 개 발(주) 한국철도시설공단 서울산업대학교 현대건설 서울특별시지하철건설본부 한양대학교 수원대학교 용마엔지니어링 한국종합기술개발공사 한국도로공사 동호엔지니어링 대우엔지니어링 중앙대학교 한국수자원공사 대림산업		부사장 전무 처장 교수 상무 팀장 교수 교수 전무 부사장 실장 사장 부사장 교수 실장 상무
■ 건설교통부 참여진 /
		기술안전기획관 건설환경팀장 사 무 관 담 당		심 혁윤 전 수현 배 영수 임 동선